Amstelstroomlaan 64
1096 GL, Amsterdam
Kenmerken
2023
Bouwjaar
72 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 794.000
WOZ 2025
4.410 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam AG 2295
Kadastrale aanduiding
Amstelstroomlaan 64 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2023 met 72 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 794.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Amstelstroomlaan 64 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 794.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Amstelstroomlaan 64 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 629.217 – 729.783
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2023 -2025
+590.4% (+€ 679.000)
Huidige WOZ
€ 794.000
De WOZ-waarde van Amstelstroomlaan 64 is in 2 jaar gestegen van € 115.000 naar € 794.000, een stijging van 590.4%. Dat is gemiddeld 295.2% per jaar. De sterkste stijging was 178.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 794.000
WOZ-waarde
€ 285.000
WOZ-waarde
€ 115.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dijkmeerlaan 317
1096DE Amsterdam
€ 825.000
Dijkmeerlaan 451
1096DE Amsterdam
€ 619.000
Eerste Amstelvlietpad 30
1096GB Amsterdam
€ 899.000
Kruysweerstraat 249
1096GN Amsterdam
€ 495.000
Welnastraat 310
1096GJ Amsterdam
€ 550.000
Solitudolaan 412
1096DS Amsterdam
€ 450.000
Meer op Amstelstroomlaan
Amstelstroomlaan 2
Amstelstroomlaan 8
Amstelstroomlaan 18A
Amstelstroomlaan 18B
Amstelstroomlaan 18C
Amstelstroomlaan 18D
Amstelstroomlaan 20
Amstelstroomlaan 24
Amstelstroomlaan 26
Amstelstroomlaan 28
Amstelstroomlaan 30
Amstelstroomlaan 32
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Utrechtseweg 19 1381GR Weesp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Meermontkade 3 1011AD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Utrechtseweg 70 1381GR Weesp [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure Utrechtseweg 36 1381GP Weesp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Utrechtseweg 36 1381GP Weesp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Utrechtseweg 27b 1381GR Weesp [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Utrechtseweg 14 1381GP Weesp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Utrechtseweg 11a 1381GR Weesp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Amstelstroomlaan 64
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
