Postcode 1096, Amsterdam

Postcodegebied 1096 heeft 48 straten. Het ligt in de gemeente Amsterdam, provincie Noord-Holland.

6.608
Adressen: 114
Verkocht in 2 jaar: € 573.782
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 150 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 1096 in Amsterdam telt 6.608 adressen verdeeld over 48 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 573.782. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 150 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1096 zijn de afgelopen twee jaar 114 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Amsterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1096 ligt in de gemeente Amsterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 48 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 578k +4,1% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€579k

Q3 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

€578k

Q3 '26

Gem. overbieding

+5,0% boven vraagprijs (Q3 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+6,0%

Q3 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

+5,0%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+6,2%

78%

Tussenwoning

+3,1%

69%

Hoekwoning

+2,8%

63%

2-onder-1-kap

+0,4%

52%

Vrijstaand Laagst

-2,4%

29%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1096

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 1096 Amsterdam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1096 Amsterdam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Amstelstroomlaan 24

1096GL Amsterdam

2026

102 m² Label A++

Amstelstroomlaan 26

1096GL Amsterdam

2026

37 m² Label A++

Amstelstroomlaan 28

1096GL Amsterdam

2026

33 m² Label A++

Amstelstroomlaan 30

1096GL Amsterdam

2026

48 m² Label A++

Amstelstroomlaan 32

1096GL Amsterdam

2026

34 m² Label A++

Amstelstroomlaan 34

1096GL Amsterdam

2026

72 m² Label A++

Amstelstroomlaan 36

1096GL Amsterdam

2026

68 m² Label A++

Amstelstroomlaan 38

1096GL Amsterdam

2026

72 m² Label A++

Amstelstroomlaan 40

1096GL Amsterdam

2026

72 m² Label A++

Amstelstroomlaan 42

1096GL Amsterdam

2026

72 m² Label A++

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 114 woningen verkocht in Amsterdam (1096).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Amsterdam (1096) is € 573.782 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 1096

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Amsterdam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling