Noord-Holland

Postcode 1096, Amsterdam

48 straten in postcodegebied 1096

6.608

Adressen

111

Verkocht (2 jaar)

€ 576.452

Gem. verkoopprijs

150 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1096 in Amsterdam telt 6.608 adressen verdeeld over 48 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 576.452. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 150 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1096 zijn de afgelopen twee jaar 111 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Amsterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1096 ligt in de gemeente Amsterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 48 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1096

Abram Dudok van Heelstraat 4 Amstelbestpad 8 Amstelbeststraat 41 Amstelboulevard 111 Amstelplein 34 Amstelstroomlaan 208 Amstelvlietstraat 633 Bella Vistapark 1 Bella Vistastraat 167 Bijdorpplantsoen 286 Bijdorpstraat 15 Daniël Goedkoopstraat 37 De Heusweg 1 Derde Amstelvlietpad 1 Dijkmeerlaan 566 Duivendrechtsekade 149 Eerste Amstelvlietpad 57 H.J.E. Wenckebachweg 216 Isaäc Asscherpad 66 Jan Vroegopsingel 6 Joan Muyskenweg 794 Johann Siegerstraat 19 Korte Ouderkerkerdijk 92 Kruysweerstraat 191 Labor Vincitpad 113 Labor Vincitplantsoen 82 Lindenhoevestraat 41 Lindenhoeveweg 163 Markonstraat 3 Meerluchtlaan 263 Meermontkade 78 Merenburgstraat 4 Nicolaas Tetterodestraat 2 Nieuwe Utrechtseweg 1 Nooit Dorstraat 49 Omval 309 Oostermeerstraat 35 Ouderkerkerdijk 16 Paul van Vlissingenstraat 35 Rademakerstraat 354 Solitudolaan 238 Solitudopad 15 Spaklerweg 408 Tweede Amstelvlietpad 1 Welnapad 39 Welnastraat 467 Willem Fenengastraat 53 Zinranapad 136

Kaart 1096 Amsterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Welnastraat 427

Amsterdam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

Straten in 1096

Kaart 1096 Amsterdam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 1096

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Amsterdam?