Postcode 1098, Amsterdam

Postcodegebied 1098 heeft 71 straten. Het ligt in de gemeente Amsterdam, provincie Noord-Holland.

8.467
Adressen: 266
Verkocht in 2 jaar: € 801.180
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 109 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 1098 in Amsterdam telt 8.467 adressen verdeeld over 71 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 801.180. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 109 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1098 zijn de afgelopen twee jaar 266 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Amsterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1098 ligt in de gemeente Amsterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 71 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 578k +4,1% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€579k

Q3 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

€578k

Q3 '26

Gem. overbieding

+5,0% boven vraagprijs (Q3 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+6,0%

Q3 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

+5,0%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+6,2%

78%

Tussenwoning

+3,1%

69%

Hoekwoning

+2,8%

63%

2-onder-1-kap

+0,4%

52%

Vrijstaand Laagst

-2,4%

29%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1098

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 1098 Amsterdam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1098 Amsterdam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Pythagorasstraat 32

1098GC Amsterdam

2026

151 m²

Archimedesplantsoen 100

1098KB Amsterdam

2025

42 m²

Archimedesplantsoen 102

1098KB Amsterdam

2025

40 m²

Archimedesplantsoen 104

1098KB Amsterdam

2025

40 m²

Archimedesplantsoen 106

1098KB Amsterdam

2025

40 m²

Archimedesplantsoen 108

1098KB Amsterdam

2025

41 m²

Archimedesplantsoen 112

1098KB Amsterdam

2025

43 m²

Archimedesplantsoen 114

1098KB Amsterdam

2025

38 m²

Archimedesplantsoen 116

1098KB Amsterdam

2025

181 m²

Archimedesplantsoen 118

1098KB Amsterdam

2025

181 m²

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 266 woningen verkocht in Amsterdam (1098).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Amsterdam (1098) is € 801.180 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 1098

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Amsterdam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling