Noord-Holland

Postcode 1094, Amsterdam

40 straten in postcodegebied 1094

7.178

Adressen

286

Verkocht (2 jaar)

€ 474.520

Gem. verkoopprijs

71 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1094 in Amsterdam telt 7.178 adressen verdeeld over 40 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 474.520. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 71 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1094 zijn de afgelopen twee jaar 286 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Amsterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1094 ligt in de gemeente Amsterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 40 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1094

Ambonplein 72 Ambonstraat 38 Balistraat 475 Bankastraat 302 Batjanstraat 65 Benkoelenstraat 48 Billitonstraat 33 Boniplein 92 Bonistraat 32 Borneostraat 289 Celebesstraat 346 Delistraat 143 Djambistraat 123 Eerste Atjehstraat 557 Formosastraat 84 Halmaheirastraat 142 Insulindeweg 393 Javaplein 56 Javastraat 640 Lampongstraat 60 Langkatstraat 36 Lombokstraat 48 Madurastraat 419 Minahassastraat 150 Molukkenstraat 246 Obiplein 72 Ombilinstraat 60 Padangstraat 62 Palembangstraat 73 Riouwstraat 403 Sibogastraat 84 Soendastraat 136 Sumatrastraat 579 Tidorestraat 50 Timorplein 105 Timorstraat 15 Toministraat 30 Tweede Atjehstraat 277 Valentijnkade 118 Zeeburgerdijk 225

Kaart 1094 Amsterdam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1094 Amsterdam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Valentijnkade 4

1094SN Amsterdam

2026

112 m²

Valentijnkade 6F

1094SN Amsterdam

2026

61 m²

Valentijnkade 6A

1094SN Amsterdam

2026

106 m²

Valentijnkade 6C

1094SN Amsterdam

2026

60 m²

Valentijnkade 6B

1094SN Amsterdam

2026

50 m²

Valentijnkade 6D

1094SN Amsterdam

2026

61 m²

Valentijnkade 6H

1094SN Amsterdam

2026

61 m²

Valentijnkade 6K

1094SN Amsterdam

2026

60 m²

Valentijnkade 6E

1094SN Amsterdam

2026

47 m²

Valentijnkade 6G

1094SN Amsterdam

2026

60 m²

Postcodes in de buurt van 1094

1093

6,158 adressen

1095

10,619 adressen

1092

5,121 adressen

1096

6,608 adressen

1091

9,893 adressen

1097

9,580 adressen

1098

8,467 adressen

1101

6,794 adressen

1087

11,066 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 286 woningen verkocht in Amsterdam (1094).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Amsterdam (1094) is € 474.520 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Amsterdam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling