Noord-Holland

Postcode 1092, Amsterdam

35 straten in postcodegebied 1092

5.121

Adressen

165

Verkocht (2 jaar)

€ 623.357

Gem. verkoopprijs

89 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1092 in Amsterdam telt 5.121 adressen verdeeld over 35 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 623.357. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 89 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1092 zijn de afgelopen twee jaar 165 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Amsterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1092 ligt in de gemeente Amsterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 35 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1092

's-Gravesandestraat 22 Beukenplein 61 Beukenweg 31 Cilliersstraat 113 Colensostraat 19 Cronjéstraat 32 Derde Oosterparkstraat 417 Eikenplein 14 Eikenweg 95 Hertzogstraat 24 Ingogostraat 67 Kastanjeplein 99 Kastanjeweg 52 Krugerplein 38 Laing's Nekstraat 170 Linnaeusstraat 191 Magersfonteinstraat 31 Majubastraat 136 Maritzstraat 24 Mauritskade 88 Oosterpark 204 Paardekraalstraat 65 Populierenweg 157 Pretoriusstraat 422 Retiefstraat 363 Schalk Burgerstraat 66 Smitstraat 115 Spitskopstraat 29 Steve Bikoplein 80 Transvaalkade 158 Transvaalplein 37 Transvaalstraat 449 Tugelaweg 221 Tweede Oosterparkstraat 354 Vrolikstraat 677

Kaart 1092 Amsterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Derde Oosterparkstraat 121

Amsterdam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

Straten in 1092

Kaart 1092 Amsterdam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 1092

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Amsterdam?