Solitudolaan 610
1096 DS, Amsterdam
Kenmerken
2024
Bouwjaar
27 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 297.000
WOZ 2025
1.139 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam AG 2157
Kadastrale aanduiding
Solitudolaan 610 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2024 met 27 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 297.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 27 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Solitudolaan 610 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 297.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Solitudolaan 610 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 245.820 – 285.108
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+471.2% (+€ 245.000)
Huidige WOZ
€ 297.000
De WOZ-waarde van Solitudolaan 610 is in 3 jaar gestegen van € 52.000 naar € 297.000, een stijging van 471.2%. Dat is gemiddeld 157.1% per jaar. De sterkste stijging was 256.8% in één jaar. Er was ook een daling van 12.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 297.000
WOZ-waarde
€ 339.000
WOZ-waarde
€ 95.000
WOZ-waarde
€ 52.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Welnastraat 5
1096GJ Amsterdam
€ 275.000
Welnastraat 269
1096GJ Amsterdam
€ 285.000
Welnastraat 157
1096GJ Amsterdam
€ 295.000
Welnastraat 669
1096GJ Amsterdam
€ 275.000
Welnastraat 605
1096GJ Amsterdam
€ 285.000
Welnastraat 305
1096GJ Amsterdam
€ 275.000
Meer op Solitudolaan
Solitudolaan 2
Solitudolaan 3A
Solitudolaan 3B
Solitudolaan 4
Solitudolaan 5
Solitudolaan 6
Solitudolaan 7A
Solitudolaan 7B
Solitudolaan 8
Solitudolaan 9A
Solitudolaan 9
Solitudolaan 9B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Dijkmeerlaan 384 1096DE Amsterdam, Dijkmeerlaan 392 1096DE Amsterdam, Dijkmeerlaan 384 t/m 592 even, 596 en 598 (Bajeskwartier, gebouw E) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Von Liebigweg 24 1097RN Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Dijkmeerlaan 384 t/m 590 1096DE Amsterdam (Bajeskwartier, gebouw E) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning vergunning ingetrokken Papelaan 99 1382RK Weesp [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Von Liebigweg 24 1097RN Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Solitudolaan 610
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
