Carolina MacGillavrylaan 414
1098 XB, Amsterdam
Kenmerken
2009
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 797.000
WOZ 2025
6.466 m²
Perceeloppervlakte
Watergraafsmeer B 4995
Kadastrale aanduiding
Carolina MacGillavrylaan 414 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2009 met 115 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 797.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Carolina MacGillavrylaan 414 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 797.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 797.000
WOZ-waarde
€ 729.000
WOZ-waarde
€ 689.000
WOZ-waarde
€ 687.000
WOZ-waarde
€ 573.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.1% (+€ 224.000)
Huidige WOZ
€ 797.000
De WOZ-waarde van Carolina MacGillavrylaan 414 is in 4 jaar gestegen van € 573.000 naar € 797.000, een stijging van 39.1%. Dat is gemiddeld 9.8% per jaar. De sterkste stijging was 19.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Delle Alpihof 6
1098VX Amsterdam
€ 935.000
Delle Alpihof 46
1098VX Amsterdam
€ 895.000
Esplanade de Meer 237
1098WK Amsterdam
€ 575.000
Carolina MacGillavrylaan 436
1098XB Amsterdam
€ 635.000
Carolina MacGillavrylaan 552
1098XB Amsterdam
€ 595.000
Delle Alpihof 24
1098VX Amsterdam
€ 895.000
Meer op Carolina MacGillavrylaan
Carolina MacGillavrylaan 2
Carolina MacGillavrylaan 3
Carolina MacGillavrylaan 4
Carolina MacGillavrylaan 5
Carolina MacGillavrylaan 6
Carolina MacGillavrylaan 7
Carolina MacGillavrylaan 8
Carolina MacGillavrylaan 9
Carolina MacGillavrylaan 10
Carolina MacGillavrylaan 11
Carolina MacGillavrylaan 12
Carolina MacGillavrylaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kramatweg 87-H Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kramatweg 82-H 1095KC Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kramatweg 92-H 1095KD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kramatweg 91-H 1095KD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kramatweg 89-H 1095KD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kramatweg 88-H 1095KC Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kramatweg 90-3 1095KD Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Carolina MacGillavrylaan 414
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.