Kouwenoordweg 8
1104 HL, Amsterdam
Kenmerken
2010
Bouwjaar
163 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 749.000
WOZ 2025
130 m²
Perceeloppervlakte
Weesperkarspel L 10912
Kadastrale aanduiding
Kouwenoordweg 8 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2010 met 163 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 749.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 163 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kouwenoordweg 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 749.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 749.000
WOZ-waarde
€ 622.000
WOZ-waarde
€ 610.000
WOZ-waarde
€ 655.000
WOZ-waarde
€ 547.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.9% (+€ 202.000)
Huidige WOZ
€ 749.000
De WOZ-waarde van Kouwenoordweg 8 is in 4 jaar gestegen van € 547.000 naar € 749.000, een stijging van 36.9%. Dat is gemiddeld 9.2% per jaar. De sterkste stijging was 20.4% in één jaar. Er was ook een daling van 6.9% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
2e Kekerstraat 54
1104VB Amsterdam
€ 575.000
Arènpalmstraat 16
1104DB Amsterdam
€ 549.000
Arènpalmstraat 34
1104DB Amsterdam
€ 589.950
Kouwenoordweg 11
1104HL Amsterdam
€ 675.000
Gooise Kant 68
1104MM Amsterdam
€ 675.000
Kerstomaatplantsoen 17
1104VE Amsterdam
€ 525.000
Meer op Kouwenoordweg
Kouwenoordweg 1
Kouwenoordweg 2
Kouwenoordweg 3
Kouwenoordweg 4
Kouwenoordweg 5
Kouwenoordweg 6
Kouwenoordweg 7
Kouwenoordweg 9
Kouwenoordweg 10
Kouwenoordweg 11
€ 675.000
Kouwenoordweg 12
Kouwenoordweg 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kreugerlaan 1 1381HN Weesp [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vergunningsvrij Kantershof 556 1104HE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kantershof 600 1104HH Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Blokland 1 1383AA Weesp [andere vergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning vergunning ingetrokken Kantershof 507 1104HC Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kouwenoordweg 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.