Noord-Holland

Postcode 1104, Amsterdam

64 straten in postcodegebied 1104

7.405

Adressen

120

Verkocht (2 jaar)

€ 397.353

Gem. verkoopprijs

88 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1104 in Amsterdam telt 7.405 adressen verdeeld over 64 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 397.353. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 88 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1104 zijn de afgelopen twee jaar 120 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Amsterdam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1104 ligt in de gemeente Amsterdam. Hieronder vind je een overzicht van alle 64 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Holland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+5,7%

75%

Tussenwoning

+2,9%

69%

Hoekwoning

+2,8%

66%

2-onder-1-kap

+0,3%

51%

Vrijstaand Laagst

-2,7%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1104

's-Gravendijkdreef 108 1e Kekerstraat 114 2e Kekerstraat 64 3e Kekerstraat 108 Arènpalmstraat 38 Dadelpalmstraat 15 Dwergpalmstraat 13 Gooise Kant 305 Groesbeekdreef 39 Kagelinkkade 24 Kamerpalmhof 24 Kantershof 614 Kantershofstraat 17 Karspeldreef 522 Kelbergen 392 Kemminkhorstweg 54 Kempering 156 Kerstomaatplantsoen 32 Kervelplantsoen 30 Kikkenstein 502 Kikkensteinhof 14 Kikkensteinstraat 4 Klaroenstraat 59 Klateringpad 11 Klaverbladstraat 67 Kleefkruidstraat 45 Kleiburg 507 Kleine Pimpernelstraat 55 Klieverink 159 Klieverinkweg 24 Kloekhorststraat 303 Kneppelweg 138 Kokospalmhof 12 Kolfschotenstraat 311 Komijnstraat 49 Koningspalmplein 20 Koolpalmhof 25 Koolrabistraat 3 Koornhorst 367 Kopkewierpad 5 Koppenburglaan 136 Korianderstraat 41 Kormelinkweg 87 Kortvoort 259 Kortwoudepad 41 Kousenbandstraat 44 Kouwenoord 156 Kouwenoordweg 68 Kraaiennest 19 Kraailookstraat 27 Kralenbeek 307 Krimpertplein 33 Krombekstraat 67 Krommehoekstraat 68 Kromwijkdreef 5 Krootstraat 31 Kruitberg 376 Kruitberghof 109 Kruitbergstraat 7 Krulslaplantsoen 32 Kuilsenhofweg 102 Lontarpalmstraat 36 Oliepalmstraat 2 Provincialeweg 3

Kaart 1104 Amsterdam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Gooise Kant 87

Amsterdam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

Straten in 1104

Kaart 1104 Amsterdam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 1104

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Amsterdam?