Asselsestraat 349
7312 CZ, Apeldoorn
Kenmerken
1954
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Asselsestraat 349 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1954 met 109 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1954) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Asselsestraat 349 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Asselsestraat 349 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 432.300 – 501.394
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan van Goyenlaan 10
7312NJ Apeldoorn
€ 379.500
Ordermolenweg 70
7312SL Apeldoorn
€ 599.500
Henri Dunantlaan 243
7312BB Apeldoorn
€ 310.000
Govert Flinckstraat 8
7312RN Apeldoorn
€ 550.000
Voorlandseweg 29
7312EA Apeldoorn
€ 350.000
Amsivarilaan 11
7312HS Apeldoorn
€ 495.000
Meer op Asselsestraat
Asselsestraat 13
Asselsestraat 13A
Asselsestraat 15A
Asselsestraat 15
Asselsestraat 16A
€ 250.000
Asselsestraat 16B
Asselsestraat 16C
Asselsestraat 16D
Asselsestraat 16E
Asselsestraat 16
Asselsestraat 17A
Asselsestraat 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Marezatenstraat 6, 7312 TK Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Kaninefatenlaan 26, 7312 HN Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Jachthoornlaan 54, 7312 CG Apeldoorn, het kappen van een larix [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Jachtlaan 187, 7312 CJ Apeldoorn, het aanbrengen van zinken mastgoten rondom torens en hemelwaterafvoer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Jachtlaan 187, 7312 CJ Apeldoorn, het aanbrengen van zinken mastgoten rondom torens en hemelwaterafvoer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Jachthoornlaan 54, 7312 CG Apeldoorn, het kappen van een larix [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Asselsestraat 318, 7312 DE Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Asselsestraat 349
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
