Gelderland

Postcode 7312, Apeldoorn

103 straten in postcodegebied 7312

5.435

Adressen

221

Verkocht (2 jaar)

€ 479.432

Gem. verkoopprijs

132 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7312 in Apeldoorn telt 5.435 adressen verdeeld over 103 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 479.432. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 132 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7312 zijn de afgelopen twee jaar 221 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Apeldoorn? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7312 ligt in de gemeente Apeldoorn. Hieronder vind je een overzicht van alle 103 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Veluwe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Veluwe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Veluwe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Apeldoorn valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 554k +4,5% sinds Q1 '25

€530k

Q1 '25

€551k

Q2 '25

€550k

Q4 '25

€543k

Q1 '26

€554k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,5%

Q1 '25

+4,7%

Q2 '25

+3,8%

Q4 '25

+2,8%

Q1 '26

+3,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Veluwe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Veluwe

COROP-regio

Apeldoorn valt onder de COROP-regio Veluwe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,6%

84%

Appartement

+4,5%

72%

Hoekwoning

+4,4%

77%

2-onder-1-kap

+3,3%

72%

Vrijstaand Laagst

0,0%

42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Veluwe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7312

Aalbert Cuyplaan 68 Achterlandseweg 45 Amsivarilaan 31 Asselsestraat 231 Batavenlaan 11 Berghuizerweg 9 Betsy Westendorpstraat 51 Blekersweg 55 Bronbeekhof 10 Bructerenlaan 17 Chamavenlaan 107 Coba Ritsemastraat 19 Daalakkerweg 35 De Haasstraat 46 De Kleiberg 3 De Wielerbaan 26 Doornweg 15 Driehoek 36 Driehuizererf 13 Driehuizerweg 160 Eburonenstraat 197 Edelweisslaan 22 Ferdinand Bollaan 46 Frankenlaan 65 Frans Halslaan 11 Frans van Mierisstraat 92 Friezenlaan 22 Gabriël Metsustraat 16 George Hendrik Breitnerstraat 56 Gerard Doulaan 22 Gerard Terborchstraat 26 Germanenlaan 208 Goedewoningweg 11 Govert Flinckstraat 42 Hendrik Willem Mesdagstraat 52 Henri Dunantlaan 272 Herderweg 46 Hobbemalaan 76 Hoefweg 26 Hulstweg 15 Jachthoornlaan 48 Jachtlaan 163 Jacob Marisstraat 31 Jan van Goyenlaan 43 Johannes Bosboomstraat 16 Johannes Vermeerlaan 21 Jozef Israëlsplantsoen 16 Kaninefatenlaan 33 Keltenlaan 15 Kimbrenstraat 24 Koningslijn 16 Kooiweg 57 Kruijderstraat 9 Kruisakkerweg 14 Laan van Orden 203 Laan van Spitsbergen 1 Marezatenstraat 14 Mauvestraat 216 Melkweg 9 Mondriaanstraat 14 Morinistraat 31 Nevenlandsehof 10 Ooiweg 45 Ordenplein 60 Ordermolenweg 64 Orderparkweg 43 Paulus Potterlaan 14 Permekestraat 26 Petrus Paulus Rubensstraat 30 Pieter de Hoochlaan 148 Pieter Saenredamstraat 172 Polhoutlaan 20 Prins Willem-Alexanderlaan 114 Prinses Beatrixlaan 63 Rembrandtlaan 44 Ritbroekdwarsstraat 33 Romeinenlaan 76 Ruysdaellaan 20 Saksenlaan 15 Schaapweg 33 Schapendoesweg 36 Schelfhouthof 8 Scheperweg 41 Schotweg 56 Sluijtersstraat 8 Spartahof 32 Sportlaan 136 Sprengenparklaan 146 Swiftstraat 18 Texandrilaan 30 Tienwoningenweg 50 Tooropstraat 28 Treverilaan 48 Tubantenlaan 14 Tungrilaan 9 Van Brerostraat 101 Van Goghstraat 28 Van Miereveltstraat 47 Van Ostadelaan 43 Voorlandseweg 42 Westerzande 30 Wolweg 44 Zanderijweg 105

Kaart 7312 Apeldoorn

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7312 Apeldoorn

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Asselsestraat 171

7312CR Apeldoorn

2026

177 m²

Frans van Mierisstraat 2

7312LD Apeldoorn

2026

149 m²

Hoefweg 3B

7312DH Apeldoorn

2026

114 m²

Hoefweg 3A

7312DH Apeldoorn

2026

114 m²

Prinses Beatrixlaan 124

7312AA Apeldoorn

2026

195 m²

Prinses Beatrixlaan 126

7312AA Apeldoorn

2026

195 m² Label A+++

Prinses Beatrixlaan 128

7312AA Apeldoorn

2026

125 m²

Prinses Beatrixlaan 130

7312AA Apeldoorn

2026

125 m²

Prinses Beatrixlaan 132

7312AA Apeldoorn

2026

125 m² Label A+++

Prinses Beatrixlaan 134

7312AA Apeldoorn

2026

125 m²

Postcodes in de buurt van 7312

7311

8,165 adressen

7313

993 adressen

7314

3,912 adressen

7315

2,581 adressen

7316

3,017 adressen

7317

757 adressen

7321

2,857 adressen

7322

4,550 adressen

7323

6,028 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 221 woningen verkocht in Apeldoorn (7312).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Apeldoorn (7312) is € 479.432 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Apeldoorn?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling