Gelderland

Postcode 7312, Apeldoorn

103 straten in postcodegebied 7312

5.435

Adressen

202

Verkocht (2 jaar)

€ 474.294

Gem. verkoopprijs

132 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7312 in Apeldoorn telt 5.435 adressen verdeeld over 103 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 474.294. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 132 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7312 zijn de afgelopen twee jaar 202 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Apeldoorn? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7312 ligt in de gemeente Apeldoorn. Hieronder vind je een overzicht van alle 103 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Veluwe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Veluwe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Veluwe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Apeldoorn valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 554k +4,5% sinds Q1 '25

€530k

Q1 '25

€551k

Q2 '25

€550k

Q4 '25

€543k

Q1 '26

€554k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,5%

Q1 '25

+4,7%

Q2 '25

+3,8%

Q4 '25

+2,8%

Q1 '26

+3,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Veluwe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Veluwe

COROP-regio

Apeldoorn valt onder de COROP-regio Veluwe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,6%

84%

Appartement

+4,5%

72%

Hoekwoning

+4,4%

77%

2-onder-1-kap

+3,3%

72%

Vrijstaand Laagst

0,0%

42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Veluwe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7312

Aalbert Cuyplaan 68 Achterlandseweg 45 Amsivarilaan 31 Asselsestraat 231 Batavenlaan 11 Berghuizerweg 9 Betsy Westendorpstraat 51 Blekersweg 55 Bronbeekhof 10 Bructerenlaan 17 Chamavenlaan 107 Coba Ritsemastraat 19 Daalakkerweg 35 De Haasstraat 46 De Kleiberg 3 De Wielerbaan 26 Doornweg 15 Driehoek 36 Driehuizererf 13 Driehuizerweg 160 Eburonenstraat 197 Edelweisslaan 22 Ferdinand Bollaan 46 Frankenlaan 65 Frans Halslaan 11 Frans van Mierisstraat 92 Friezenlaan 22 Gabriël Metsustraat 16 George Hendrik Breitnerstraat 56 Gerard Doulaan 22 Gerard Terborchstraat 26 Germanenlaan 208 Goedewoningweg 11 Govert Flinckstraat 42 Hendrik Willem Mesdagstraat 52 Henri Dunantlaan 272 Herderweg 46 Hobbemalaan 76 Hoefweg 26 Hulstweg 15 Jachthoornlaan 48 Jachtlaan 163 Jacob Marisstraat 31 Jan van Goyenlaan 43 Johannes Bosboomstraat 16 Johannes Vermeerlaan 21 Jozef Israëlsplantsoen 16 Kaninefatenlaan 33 Keltenlaan 15 Kimbrenstraat 24 Koningslijn 16 Kooiweg 57 Kruijderstraat 9 Kruisakkerweg 14 Laan van Orden 203 Laan van Spitsbergen 1 Marezatenstraat 14 Mauvestraat 216 Melkweg 9 Mondriaanstraat 14 Morinistraat 31 Nevenlandsehof 10 Ooiweg 45 Ordenplein 60 Ordermolenweg 64 Orderparkweg 43 Paulus Potterlaan 14 Permekestraat 26 Petrus Paulus Rubensstraat 30 Pieter de Hoochlaan 148 Pieter Saenredamstraat 172 Polhoutlaan 20 Prins Willem-Alexanderlaan 114 Prinses Beatrixlaan 63 Rembrandtlaan 44 Ritbroekdwarsstraat 33 Romeinenlaan 76 Ruysdaellaan 20 Saksenlaan 15 Schaapweg 33 Schapendoesweg 36 Schelfhouthof 8 Scheperweg 41 Schotweg 56 Sluijtersstraat 8 Spartahof 32 Sportlaan 136 Sprengenparklaan 146 Swiftstraat 18 Texandrilaan 30 Tienwoningenweg 50 Tooropstraat 28 Treverilaan 48 Tubantenlaan 14 Tungrilaan 9 Van Brerostraat 101 Van Goghstraat 28 Van Miereveltstraat 47 Van Ostadelaan 43 Voorlandseweg 42 Westerzande 30 Wolweg 44 Zanderijweg 105

Kaart 7312 Apeldoorn

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Jachtlaan 284

Apeldoorn