Hamelweg 21
7311 EA, Apeldoorn
Kenmerken
1909
Bouwjaar
153 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hamelweg 21 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1909 met 153 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1909 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hamelweg 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1909, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hamelweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 691.672 – 802.220
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Galenstraat 19
7311HE Apeldoorn
€ 595.000
Mariastraat 56
7311HM Apeldoorn
€ 685.000
Mariastraat 37
7311HH Apeldoorn
€ 649.500
Asselsestraat 156
7311EV Apeldoorn
€ 495.000
Jagersweg 36
7311DS Apeldoorn
€ 400.000
Hoogstraat 78
7311CW Apeldoorn
€ 700.000
Meer op Hamelweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Prinses Beatrixlaan 120, 7312 AA Apeldoorn, het veranderen en vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Jagersweg 10, 7311 DS Apeldoorn, het plaatsen van een smeerput [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Textielweg 26, 7311 GH Apeldoorn, het kappen van een spar [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Prinses Beatrixlaan 120, 7312 AA Apeldoorn, het veranderen en vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Textielweg 26, 7311 GH Apeldoorn, het kappen van een spar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Jagersweg 10, 7311 DS Apeldoorn, het plaatsen van een schuur met smeerput [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Textielweg 19, 7311 GG Apeldoorn, het wijzigen van dakkapellen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Asselsestraat 177, 7312 CR Apeldoorn, het wijzigen van de bestemming van detailhandel naar wonen met winkel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verleende omgevingsvergunning (kamerverhuur) Hamelweg 37, 7311 EA Apeldoorn, verlenging kamerverhuurvergunning Hamelweg 37 [andere vergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Asselsestraat 173, 7312 CR Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning Apollolaan 11, Apeldoorn, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Asselsestraat 173, 7312 CR Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hamelweg 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
