Kalverstraat 252
7311 SP, Apeldoorn
Kenmerken
1985
Bouwjaar
68 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 265.000
WOZ 2025
80 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn U 7609
Kadastrale aanduiding
Kalverstraat 252 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1985 met 68 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 265.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 68 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kalverstraat 252 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 265.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 265.000
WOZ-waarde
€ 237.000
WOZ-waarde
€ 234.000
WOZ-waarde
€ 227.000
WOZ-waarde
€ 173.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.2% (+€ 92.000)
Huidige WOZ
€ 265.000
De WOZ-waarde van Kalverstraat 252 is in 4 jaar gestegen van € 173.000 naar € 265.000, een stijging van 53.2%. Dat is gemiddeld 13.3% per jaar. De sterkste stijging was 31.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nieuwstraat 14
7311HZ Apeldoorn
€ 239.500
Rustenburgstraat 64
7311JC Apeldoorn
€ 259.000
Kalverstraat 53
7311SB Apeldoorn
€ 250.000
Hofstraat 135
7311KT Apeldoorn
€ 309.500
Kanaalstraat 72
7311ML Apeldoorn
€ 350.000
Stationsstraat 174
7311MJ Apeldoorn
€ 375.000
Meer op Kalverstraat
Kalverstraat 1
Kalverstraat 2
Kalverstraat 2
€ 182.500
Kalverstraat 2
Kalverstraat 2
Kalverstraat 2
Kalverstraat 2
Kalverstraat 2
Kalverstraat 2
Kalverstraat 2
Kalverstraat 2
Kalverstraat 2
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoofdstraat 50A, 7311 KD Apeldoorn, het plaatsen van buitenunits [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Wieselse Kampweg 40, Wenum Wiesel, het kappen van een Amerikaanse Vogelkers [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Jouchem Sprinckmeijerweg 4 t/m 14, Loenen, het verduurzamen van 6 woningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Brinklaan 145, 7311 JM Apeldoorn, het plaatsen van speeltoestellen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoofdstraat 50A-Kanaalstraat 5B, Apeldoorn, het wijzigen van de gevel en het plaatsen van reclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hoog Soeren 12 7346 AB Hoog Soeren, het plaatsen van een tuinkas, schuur, bijgebouw, pergola en houtopslag [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Brinklaan 145, 7311 JM Apeldoorn, het plaatsen van hekwerk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Greutelseweg 38D (APD01-D-4682), Wenum Wiesel, het herplaatsen van een recreatie/boshuisje [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende sloopmelding asbestverwijdering en totaalsloop, Besluit bouwwerken leefomgeving, Prins Willem-Alexanderlaan 651, (voorheen 601) 7311 NB Apeldoorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hoofdstraat 50 A, 7311 KD Apeldoorn, het intern veranderen van een winkelpand [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoofdstraat 57, 7311 JV Apeldoorn, Hofdwarsstraat 3H 7311 KK Apeldoorn, het wijzigen van de opslag van een restaurant op de begane grond naar een studio [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Kalverstraat 123, 7311 SE Apeldoorn, het plaatsen van een reclamebord [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hoofdstraat 50 A, Apeldoorn, het plaatsen van buitenunits [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Brinklaan 145, 7311 JM Apeldoorn, het plaatsen van speeltoestellen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Brinklaan 145, 7311 JM Apeldoorn, het plaatsen van hekwerk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Bentweideweg 18 A, 7345 AL Wenum Wiesel, het plaatsen van een pre-mantelzorg woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning Rosariumstraat 30, 7311 JR Apeldoorn, het plaatsen van reclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Wenumsedwarsweg 14-18 7345 AS Wenum Wiesel, het plaatsen van 11 lantaarnpalen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Hoofdstraat 18, 7311 KB Apeldoorn, het verwijderen van een schoorsteenplaat [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hoofdstraat 50A-Kanaalstraat 5B, Apeldoorn, het wijzigen van de gevel en het plaatsen van reclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Apeldoorn, Sloopmelding, Besluit bouwwerken leefomgeving, Reuweg 18 Loenen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoofdstraat 47, 7311 JT Apeldoorn, het gebruik horeca 1 veranderen in horeca 2 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kalverstraat 252
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.