Hoofdstraat 40A
7311 KD, Apeldoorn
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Perceeloppervlakte
- 4.617 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Apeldoorn AA 3420
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,9% overboden
Veluwe · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Hoofdstraat 40A in Apeldoorn is een woning gebouwd in 2024 met 71 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 3,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 71 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Hoofdstraat 40A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 40A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 351.675 – 407.883
Geschatte woningwaarde
+3,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Hoofdstraat
Hoofdstraat 2B
Hoofdstraat 2A
€ 575.000
Hoofdstraat 4B
Hoofdstraat 4A
Hoofdstraat 6A
Hoofdstraat 6B
Hoofdstraat 7
Hoofdstraat 7
Hoofdstraat 7
Hoofdstraat 7
Hoofdstraat 7
Hoofdstraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoofdstraat 71-77 (oneven), Oranjerie 54-56,91-93,127-128, 7311, Apeldoorn, het wijzigen van 2 panden naar winkels en 6 woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hoofdstraat 75-77, Apeldoorn, het wijzigen van 2 panden naar een winkel en 6 woningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoofdstraat 50 A, 7311 KD Apeldoorn, het intern veranderen van een winkelpand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Marktstraat 3, 7311 LH Apeldoorn, het vergroten van een woning door middel van een dakopbouw en een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoofdstraat 50A, 7311 KD Apeldoorn, het plaatsen van buitenunits [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Wieselse Kampweg 40, Wenum Wiesel, het kappen van een Amerikaanse Vogelkers [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Marktstraat 3, 7311 LH Apeldoorn, het vergroten van een woning (dakopbouw en dakkapel) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Raadhuisplein nabij nr. 2-2B, Apeldoorn, het plaatsen van een parasols op terras [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Jouchem Sprinckmeijerweg 4 t/m 14, Loenen, het verduurzamen van 6 woningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hoog Soeren 12 7346 AB Hoog Soeren, het plaatsen van een tuinkas, schuur, bijgebouw, pergola en houtopslag [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoofdstraat 50A-Kanaalstraat 5B, Apeldoorn, het wijzigen van de gevel en het plaatsen van reclame [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning nabij Hoofdstraat 84 (Markthof), Apeldoorn, het aanleggen van een stadspark [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Greutelseweg 38D (APD01-D-4682), Wenum Wiesel, het herplaatsen van een recreatie/boshuisje [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Stationsplein tegenover nummer 114 Apeldoorn, het tijdelijk plaatsen van een tentdoek op het terras [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hoofdstraat 50 A, 7311 KD Apeldoorn, het intern veranderen van een winkelpand [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoofdstraat 57, 7311 JV Apeldoorn, Hofdwarsstraat 3H 7311 KK Apeldoorn, het wijzigen van de opslag van een restaurant op de begane grond naar een studio [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Stationsplein tegenover nummer 114 Apeldoorn, het plaatsen van een tentdoek op het terras [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hoofdstraat 50 A, Apeldoorn, het plaatsen van buitenunits [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Kalverstraat 123, 7311 SE Apeldoorn, het plaatsen van een reclamebord [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Bentweideweg 18 A, 7345 AL Wenum Wiesel, het plaatsen van een pre-mantelzorg woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoog Soeren 116E t/m 116 H, 116J, 118A, 118B (118), Hoog Soeren, het oprichten van 7 woningen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning Rosariumstraat 30, 7311 JR Apeldoorn, het plaatsen van reclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Wenumsedwarsweg 14-18 7345 AS Wenum Wiesel, het plaatsen van 11 lantaarnpalen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Wiepkingstraat 11, 7311 MP Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Hoofdstraat 18, 7311 KB Apeldoorn, het verwijderen van een schoorsteenplaat [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoofdstraat 40A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hoofdstraat 40A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
