Voorlandseweg 45
7312 EA, Apeldoorn
Kenmerken
1997
Bouwjaar
144 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
269 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 499.000
Laatst verkocht
Voorlandseweg 45 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1997 met 144 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 499.000 (07-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Voorlandseweg 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 499.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jachtlaan 259
7312GP Apeldoorn
€ 469.500
Van Brerostraat 137
7312VM Apeldoorn
€ 479.000
Tienwoningenweg 9
7312DK Apeldoorn
€ 550.000
Ooiweg 10
7312AL Apeldoorn
€ 525.000
Chamavenlaan 262
7312HK Apeldoorn
€ 350.000
Van Brerostraat 2
7312VN Apeldoorn
€ 625.000
Meer op Voorlandseweg
Voorlandseweg 1
Voorlandseweg 2
Voorlandseweg 3
Voorlandseweg 5
Voorlandseweg 6
Voorlandseweg 7
Voorlandseweg 8
Voorlandseweg 9
€ 350.000
Voorlandseweg 10
Voorlandseweg 11
Voorlandseweg 12
Voorlandseweg 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Ritbroekstraat 34, 7311 GE Apeldoorn, het kappen van een blauwspar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Textielweg 26, 7311 GH Apeldoorn, het kappen van een spar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Tienwoningenweg 18, 7312 DM Apeldoorn, het vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Ritbroekdwarsstraat 30, 7312 DS Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Textielweg 26, 7311 GH Apeldoorn, het kappen van een spar [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Ritbroekstraat 37, 7311GB Apeldoorn, het plaatsen van een in- en uitrit [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning Apollolaan 11, Apeldoorn, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Voorlandseweg 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.