Achterlandseweg 40
7312 ED, Apeldoorn
Kenmerken
1972
Bouwjaar
141 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
362 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Apeldoorn U 6563
Kadastrale aanduiding
€ 625.000
Laatst verkocht
Achterlandseweg 40 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1972 met 141 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1972) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 625.000 (06-02-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 141 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Achterlandseweg 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 625.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Frans van Mierisstraat 76
7312LE Apeldoorn
€ 365.000
Govert Flinckstraat 8
7312RN Apeldoorn
€ 550.000
Amsivarilaan 11
7312HS Apeldoorn
€ 495.000
Mauvestraat 38
7312MA Apeldoorn
€ 400.000
Jachtlaan 199
7312GM Apeldoorn
€ 595.000
Jachtlaan 259
7312GP Apeldoorn
€ 469.500
Meer op Achterlandseweg
Achterlandseweg 1
€ 639.500
Achterlandseweg 2A
Achterlandseweg 2
Achterlandseweg 3
Achterlandseweg 4
Achterlandseweg 5
Achterlandseweg 6
Achterlandseweg 7
Achterlandseweg 8
Achterlandseweg 9
Achterlandseweg 10
Achterlandseweg 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (kamerverhuur) Asselsestraat 272, 7312 DC Apeldoorn, verlengen van een kamerverhuurpand [andere vergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Asselsestraat 270, 7312 DC Apeldoorn, het wijzigen van gevels en intern wijzigen van een woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Asselsestraat 217, 7312 CT Apeldoorn, het vergroten en verduurzamen van een woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (kamerverhuur) Asselsestraat 272, 7312 DC Apeldoorn, verlengen van een kamerverhuurpand [andere vergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Achterlandseweg 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.