Berghuizerweg 152A
7312 SN, Apeldoorn
Kenmerken
1964
Bouwjaar
167 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
397 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 699.500
Laatst verkocht
Berghuizerweg 152A in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1964 met 167 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1964) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 699.500 (04-06-2026). In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Berghuizerweg 152A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berghuizerweg 152A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 495.915 – 575.175
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 699.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ordermolenweg 70
7312SL Apeldoorn
€ 599.500
Amsivarilaan 11
7312HS Apeldoorn
€ 495.000
Mauvestraat 38
7312MA Apeldoorn
€ 400.000
Jachtlaan 199
7312GM Apeldoorn
€ 595.000
Blekersweg 15
7312GK Apeldoorn
€ 700.000
Van Miereveltstraat 51
7312RX Apeldoorn
€ 395.000
Meer op Berghuizerweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Tooropstraat 30, 7312 ST Apeldoorn, het vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Ordermolenweg 146-146A (146), 7312 SM Apeldoorn, het oprichten bedrijfswoning, stalgebouw, 2 logiesgebouwen en vergroten rijhal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende VVGB, Ordermolenweg 146-146A (146), 7312 SM Apeldoorn, het oprichten bedrijfswoning, stalgebouw, 2 logiesgebouwen en vergroten rijhal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Frankenlaan 70 D 107, 7312 TG Apeldoorn, het treffen van brandveiligheidsmaatregelen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Frankenlaan 70 D 38, 7312 TG Apeldoorn, het treffen van brandveiligheidsmaatregelen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Tooropstraat 30, 7312 ST Apeldoorn, het vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Frankenlaan 70 D 38, 7312 TG Apeldoorn, het treffen van brandveiligheidsmaatregelen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Frankenlaan 70 D 107, 7312 TG Apeldoorn, het treffen van brandveiligheidsmaatregelen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Frankenlaan 70D, 7312TG Apeldoorn, het plaatsen van lichtmasten KWIII [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontwerp omgevingsvergunning en besluit vormvrije mer-beoordeling, Ordermolenweg 146-146A, 7312 SM Apeldoorn, het oprichten bedrijfswoning, stalgebouw, 2 logiesgebouwen en vergroten rijhal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontwerp VVGB, Ordermolenweg 146-146A, 7312 SM Apeldoorn, het oprichten bedrijfswoning, stalgebouw, 2 logiesgebouwen en vergroten rijhal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Berghuizerweg 152A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
