Burg. Roosmale Nepveulaan 15B
7313 EX, Apeldoorn
Kenmerken
2003
Bouwjaar
183 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.230.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
920 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.275.000
Laatst verkocht
Burg. Roosmale Nepveulaan 15B in Apeldoorn is een woning gebouwd in 2003 met 183 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.230.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.275.000 (28-11-2025). In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 183 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Burg. Roosmale Nepveulaan 15B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.230.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burg. Roosmale Nepveulaan 15B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 987.066 – 1.144.826
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39% (+€ 345.000)
Huidige WOZ
€ 1.230.000
De WOZ-waarde van Burg. Roosmale Nepveulaan 15B is in 4 jaar gestegen van € 885.000 naar € 1.230.000, een stijging van 39%. Dat is gemiddeld 9.8% per jaar. De sterkste stijging was 28.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 1.275.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.230.000
WOZ-waarde
€ 1.154.000
WOZ-waarde
€ 1.160.000
WOZ-waarde
€ 1.141.000
WOZ-waarde
€ 885.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Burg. Roosmale Nepveulaan
Burg. Roosmale Nepveulaan 2
Burg. Roosmale Nepveulaan 4
Burg. Roosmale Nepveulaan 6
Burg. Roosmale Nepveulaan 8
Burg. Roosmale Nepveulaan 10
Burg. Roosmale Nepveulaan 12
Burg. Roosmale Nepveulaan 13
Burg. Roosmale Nepveulaan 14
Burg. Roosmale Nepveulaan 15
Burg. Roosmale Nepveulaan 16
€ 1.695.000
Burg. Roosmale Nepveulaan 17B
Burg. Roosmale Nepveulaan 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Ribeslaan 8, 7313 GV Apeldoorn, het verduurzamen van de woning (zonnepanelen, laadpaal, warmtepomp plaatsen) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Ribeslaan 8, 7313 GV Apeldoorn, het verduurzamen van de woning (zonnepanelen, laadpaal, warmtepomp plaatsen) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burg. Roosmale Nepveulaan 15B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.