Generaal Van Swietenlaan 16
7316 BB, Apeldoorn
Kenmerken
1934
Bouwjaar
212 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.243.000
WOZ 2025
5
Kamers (3 slaapkamers)
580 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.295.000
Laatst verkocht
Generaal Van Swietenlaan 16 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1934 met 212 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1934: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.243.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.295.000 (29-04-2026). In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 212 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Generaal Van Swietenlaan 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.243.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.295.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.243.000
WOZ-waarde
€ 995.000
WOZ-waarde
€ 978.000
WOZ-waarde
€ 938.000
WOZ-waarde
€ 734.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+69.3% (+€ 509.000)
Huidige WOZ
€ 1.243.000
De WOZ-waarde van Generaal Van Swietenlaan 16 is in 4 jaar gestegen van € 734.000 naar € 1.243.000, een stijging van 69.3%. Dat is gemiddeld 17.3% per jaar. De sterkste stijging was 27.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Frederikslaan 17
7316DN Apeldoorn
€ 649.500
Anna Paulownalaan 18
7316CT Apeldoorn
€ 1.425.000
Generaal Van Heutszlaan 67
7316CG Apeldoorn
€ 995.000
Laan van Kerschoten 27
7316EP Apeldoorn
€ 798.500
Vijverlaan 11
7316DE Apeldoorn
€ 850.000
Mr. Van Hasseltlaan 22
7316DM Apeldoorn
€ 945.000
Meer op Generaal Van Swietenlaan
Generaal Van Swietenlaan 1
Generaal Van Swietenlaan 3
Generaal Van Swietenlaan 4
Generaal Van Swietenlaan 5
Generaal Van Swietenlaan 6
€ 1.195.000
Generaal Van Swietenlaan 7
Generaal Van Swietenlaan 8
Generaal Van Swietenlaan 9
Generaal Van Swietenlaan 10
Generaal Van Swietenlaan 11
Generaal Van Swietenlaan 12
Generaal Van Swietenlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Veldbrugweg 27 C, 7364 AE Lieren, het vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Mededeling buiten behandeling laten aanvraag omgevingsvergunning Burg. Tutein Noltheniuslaan 2, 7316 BH Apeldoorn, het wijzigen van gebruik van kantoor naar gezondheidszorg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Veldbrugweg 27 C, 7364 AE Lieren, het vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Burg. Tutein Noltheniuslaan 19 A, 7316 BE Apeldoorn, het renoveren/verduurzamen van een woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 31, 7316 AR Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel en vervangen van drie dakkapellen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Generaal Van Swietenlaan 7, 7316 BA Apeldoorn, het wijzigen van een schuur (wijziging verleende vergunning) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Generaal Van Swietenlaan 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.