Mr. Van Hasseltlaan 32
7316 DM, Apeldoorn
Kenmerken
1933
Bouwjaar
166 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (4 slaapkamers)
380 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 849.500
Laatst verkocht
Mr. Van Hasseltlaan 32 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1933 met 166 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 849.500 (15-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 166 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Mr. Van Hasseltlaan 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 849.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Generaal Van Swietenlaan 16
7316BB Apeldoorn
€ 1.295.000
Frederikslaan 17
7316DN Apeldoorn
€ 649.500
Generaal Van Heutszlaan 67
7316CG Apeldoorn
€ 995.000
Dopplerstraat 23
7316JS Apeldoorn
€ 549.000
Archimedesstraat 14
7316KK Apeldoorn
€ 675.000
Laan van Kerschoten 27
7316EP Apeldoorn
€ 798.500
Meer op Mr. Van Hasseltlaan
Mr. Van Hasseltlaan 1A
€ 925.000
Mr. Van Hasseltlaan 1B
Mr. Van Hasseltlaan 1
Mr. Van Hasseltlaan 2A
Mr. Van Hasseltlaan 2B
Mr. Van Hasseltlaan 2C
Mr. Van Hasseltlaan 2
Mr. Van Hasseltlaan 3
Mr. Van Hasseltlaan 5
Mr. Van Hasseltlaan 6A
Mr. Van Hasseltlaan 6B
Mr. Van Hasseltlaan 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Laan van Kerschoten 49, 7316 EP Apeldoorn, het plaatsen van een erfafscheiding [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Laan van Kerschoten 71, 7316 ER Apeldoorn, het vervangen van dakpannen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning Mr. Van Hasseltlaan 34, 7316 DM Apeldoorn, het kappen van een Robinia [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Laan van Kerschoten 49, 7316 EP Apeldoorn, het plaatsen van een schutting [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Catharinalaan 9, 7316 CP Apeldoorn, het renoveren van het dak en voegwerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Mr. Van Hasseltlaan 3, 7316 DG Apeldoorn, het wijzigen van ramen met vacuumglas (verduurzaming) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Frisolaan 46, 7316 DD Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Frisolaan 7, 7316 DA Apeldoorn, het intern verbouwen van de woning en het plaatsen van zonnepanelen op de garage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Frisolaan 52, 7316 DD Apeldoorn, het renoveren van het dak en plaatsen van een airco-unit en een warmtepompunit [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Mr. Van Hasseltlaan 21, 7316 DH Apeldoorn, het plaatsen van zonnepanelen op het dak van het bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Mr. Van Hasseltlaan 22, 7316 DM Apeldoorn, het plaatsen van 2 airco's [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Mr. Van Hasseltlaan 34, 7316 DM Apeldoorn, het kappen van een Robinia [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Frisolaan 48, 7316 DD Apeldoorn, het vergroten van de woning en het plaatsen van een overkapping [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Mr. Van Hasseltlaan 21, 7316 DH Apeldoorn, het plaatsen van zonnepanelen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Frisolaan 7, 7316 DA Apeldoorn, het intern verbouwen van een woning en plaatsen van zonnepanelen op garage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning Mr. van Hasseltlaan naast nummer 51, Apeldoorn, het kappen van een Betula Pendula [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Prins Mauritslaan 5, 7316 EL Apeldoorn, het vervangen van kozijnen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Frisolaan 52, 7316 DD Apeldoorn, het renoveren van het dak en het plaatsen van een buitenunit warmtepomp [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Mr. Van Hasseltlaan 21, 7316 DH Apeldoorn, het kappen van een Prunus Cerasifera Nigra (Rode kerspruim) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Graaf van Lijndenlaan 9-9B, Apeldoorn, het wijzigen en verduurzamen van een kerk en plaatsen zonnepanelen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Prins Mauritslaan 5, 7316 EL Apeldoorn, het plaatsen van kozijnen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mr. Van Hasseltlaan 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.