Imkersdreef 430
7328 DD, Apeldoorn
Kenmerken
1974
Bouwjaar
60 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 241.000
WOZ 2025
708 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn AC 1647
Kadastrale aanduiding
Imkersdreef 430 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1974 met 60 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 241.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 60 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Imkersdreef 430 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 241.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Imkersdreef 430 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 244.520 – 283.600
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.5% (+€ 83.000)
Huidige WOZ
€ 241.000
De WOZ-waarde van Imkersdreef 430 is in 4 jaar gestegen van € 158.000 naar € 241.000, een stijging van 52.5%. Dat is gemiddeld 13.1% per jaar. De sterkste stijging was 24.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 241.000
WOZ-waarde
€ 207.000
WOZ-waarde
€ 199.000
WOZ-waarde
€ 197.000
WOZ-waarde
€ 158.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Houtsnijdershorst 141
7328VR Apeldoorn
€ 299.000
Eekschillersdreef 410
7328LG Apeldoorn
€ 295.000
Houtsnijdershorst 120
7328VP Apeldoorn
€ 239.500
Houtsnijdershorst 117
7328VP Apeldoorn
€ 250.000
Eekschillersdreef 402
7328LG Apeldoorn
€ 275.000
Meer op Imkersdreef
Imkersdreef 1
Imkersdreef 2
Imkersdreef 3
Imkersdreef 4
Imkersdreef 5
Imkersdreef 6
Imkersdreef 7
Imkersdreef 8
Imkersdreef 9
Imkersdreef 10
Imkersdreef 11
Imkersdreef 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Muldersdreef 111, 7328 EA Apeldoorn, het plaatsen van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Muldersdreef 112, 7328 EA Apeldoorn, het vergroten van een woning (dakopbouw) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Looiersdreef 807, 7328 HZ Apeldoorn, het plaatsen van een carport [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Muldersdreef 112, 7328 EA Apeldoorn, het vergroten van een woning (dakopbouw) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Imkersdreef 430
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
