Imkersdreef 9
7328 CL, Apeldoorn
Kenmerken
1973
Bouwjaar
84 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 230.000
WOZ 2025
2.172 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn AC 1650
Kadastrale aanduiding
Imkersdreef 9 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1973 met 84 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1973: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 230.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 84 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Imkersdreef 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 230.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Imkersdreef 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 290.718 – 337.182
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+55.4% (+€ 82.000)
Huidige WOZ
€ 230.000
De WOZ-waarde van Imkersdreef 9 is in 4 jaar gestegen van € 148.000 naar € 230.000, een stijging van 55.4%. Dat is gemiddeld 13.9% per jaar. De sterkste stijging was 25.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 230.000
WOZ-waarde
€ 198.000
WOZ-waarde
€ 190.000
WOZ-waarde
€ 186.000
WOZ-waarde
€ 148.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Imkersplaats 31
7328CH Apeldoorn
€ 269.500
Boekbindershorst 51
7328TR Apeldoorn
€ 359.500
Imkersplaats 32
7328CH Apeldoorn
€ 319.000
Muldersdreef 325
7328EH Apeldoorn
€ 350.000
Houtsnijdershorst 141
7328VR Apeldoorn
€ 299.000
Olieslagershorst 104
7328NM Apeldoorn
€ 385.000
Meer op Imkersdreef
Imkersdreef 1
Imkersdreef 2
Imkersdreef 3
Imkersdreef 4
Imkersdreef 5
Imkersdreef 6
Imkersdreef 7
Imkersdreef 8
Imkersdreef 10
Imkersdreef 11
Imkersdreef 12
Imkersdreef 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Waleweingaarde 103, Apeldoorn, een tijdelijke spoednoodopvanglocatie [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Waleweingaarde 103, Apeldoorn, het plaatsen van tijdelijke units en inpandige wijziging van het gebouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Waleweingaarde 103, Apeldoorn, het plaatsen van tijdelijke units [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Waleweingaarde 103, Apeldoorn, een tijdelijke spoednoodopvanglocatie [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Imkersdreef 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
