Hoenderloseweg 79
7339 GB, Ugchelen
Recente vergunning · Bouwen · 13 mei 2026
Verleende omgevingsvergunning Hoenderloseweg 79, 7339 GB Ugchelen, het vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 20 mrt. 2026
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Hoenderloseweg 79, 7339 GB Ugchelen, het vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 16 mrt. 2026
Aanvraag Omgevingsvergunning Hoenderloseweg 79, 7339 GB Ugchelen, het vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1927
Bouwjaar
139 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hoenderloseweg 79 in Ugchelen is een woning gebouwd in 1927 met 139 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ugchelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 139 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1927 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Hoenderloseweg 79 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ugchelen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1927, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Hoenderloseweg
Hoenderloseweg 2G
Hoenderloseweg 2F
Hoenderloseweg 2E
Hoenderloseweg 2D
Hoenderloseweg 2C
Hoenderloseweg 2B
Hoenderloseweg 2A
Hoenderloseweg 4K
Hoenderloseweg 4E
Hoenderloseweg 4D
Hoenderloseweg 4C
Hoenderloseweg 4B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hoenderloseweg 48, 7339 EJ Ugchelen, het vergroten van een uitbouw bij een woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoenderloseweg 79, 7339 GB Ugchelen, het vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoenderloseweg 113, 7339 GC Ugchelen, het veranderen en vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoenderloseweg 36, 7339 EJ Ugchelen, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Hoenderloseweg 79, 7339 GB Ugchelen, het vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hoenderloseweg 79, 7339 GB Ugchelen, het vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Hoenderloseweg 36, 7339 EJ Ugchelen, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Veldekster 10, 7339 EH Ugchelen, het vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoenderloseweg 79
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.