De Wouden 40
9405 HK, Assen
Kenmerken
1978
Bouwjaar
170 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
7
Kamers (5 slaapkamers)
163 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 369.000
Laatst verkocht
De Wouden 40 in Assen is een woning gebouwd in 1978 met 170 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1978) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 369.000 (19-06-2025). In de regio Assen wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 170 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat De Wouden 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Assen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 369.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Graafschap 39
9405JB Assen
€ 359.500
Betuwe 52
9405JK Assen
€ 369.000
Kennemerland 120
9405LM Assen
€ 325.000
De Wouden 193
9405HH Assen
€ 350.000
Kennemerland 174
9405LN Assen
€ 375.000
De Wouden 166
9405HP Assen
€ 400.000
Meer op De Wouden
De Wouden 1
De Wouden 3
De Wouden 5
€ 235.000
De Wouden 6
De Wouden 7
De Wouden 8
De Wouden 9
De Wouden 10
De Wouden 11
De Wouden 12
De Wouden 13
De Wouden 14
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Wouden 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.