Nicolaas Beetslaan 48
9405 BE, Assen
Kenmerken
1971
Bouwjaar
200 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
996 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 595.000
Laatst verkocht
Nicolaas Beetslaan 48 in Assen is een woning gebouwd in 1971 met 200 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 595.000 (13-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Assen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 200 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Nicolaas Beetslaan 48 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Assen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nicolaas Beetslaan 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 343.365 – 398.243
Geschatte woningwaarde
-1,17%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 595.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Betuwe 32
9405JJ Assen
€ 395.000
Graafschap 61
9405JB Assen
€ 397.000
Betuwe 36
9405JJ Assen
€ 375.000
Graafschap 39
9405JB Assen
€ 359.500
Schieland 20
9405NE Assen
€ 385.000
De Wouden 193
9405HH Assen
€ 350.000
Meer op Nicolaas Beetslaan
Nicolaas Beetslaan 1A
Nicolaas Beetslaan 1B
Nicolaas Beetslaan 1B
Nicolaas Beetslaan 1B
Nicolaas Beetslaan 1B
Nicolaas Beetslaan 1B
Nicolaas Beetslaan 1B
Nicolaas Beetslaan 1B
Nicolaas Beetslaan 1B
Nicolaas Beetslaan 1B
Nicolaas Beetslaan 1B
Nicolaas Beetslaan 1B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een Ceder, Aart van der Leeuwlaan 1, 9405 AW Assen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een Esdoorn, Aart van der Leeuwlaan 4, 9405 AW Assen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, afwijken van regels in het omgevingsplan, het uitbreiden van de woning, Witterstraat 101, 9405 AE Assen, [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning en het plaatsen van een overkapping, Witterstraat 101, 9405 AE Assen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning, Witterstraat 101, 9405 AE Assen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nicolaas Beetslaan 48
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
