Christinastraat 5
5111 AS, Baarle-Nassau
Kenmerken
1972
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
238 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 389.000
Laatst verkocht
Christinastraat 5 in Baarle-Nassau is een woning gebouwd in 1972 met 124 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 389.000 (18-12-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Baarle-Nassau wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Christinastraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarle-Nassau. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 389.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Frederikstraat 25
5111AT Baarle-Nassau
€ 400.000
Boschovenseweg 36
5111XH Baarle-Nassau
€ 549.000
Taxandriastraat 2
5111AK Baarle-Nassau
€ 375.000
Oranjelaan 22
5111XK Baarle-Nassau
€ 510.000
Prinsenstraat 2
5111AP Baarle-Nassau
€ 395.000
Emmastraat 2
5111AX Baarle-Nassau
€ 369.000
Meer op Christinastraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning is verleend, her-ontwikkelen van een restaurant naar twee woonfuncties en een kleinschalige horecagelegenheid, Dorpsstraat 32 a, 5113 TE Ulicoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning is verleend, het verbouwen van de woning, het plaatsen van een aanbouw aan de achterzijde en het plaatsen van een bijgebouw (legaliseren) in de achtertuin, Boschovenseweg 1 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 3 bomen, Nassaulaan 51, 5111 XD Baarle-Nassau, Verzoeklocatie 2026022701575 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, het her-ontwikkelen van een restaurant naar twee woonfuncties en kleinschalige horecagelegenheid, Dorpsstraat 32 a, 5113 TE Ulicoten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning aan achterzijde, Boschovenseweg 12, 5111 XH Baarle-Nassau [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit omgevingsvergunning is vergunningsvrij, aanvulling op verleende vergunning 1080981 voor het bouwen van de lichtmasten , Ruiterpad 19, 5111 BZ Baarle-Nassau, Verzoek 2025091602023 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Christinastraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.