Postcode 5111, Baarle-Nassau

Postcodegebied 5111 heeft 146 straten. Het ligt in de gemeente Baarle-Nassau, provincie Noord-Brabant.

4.150
Adressen: 87
Verkocht in 2 jaar: € 502.517
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 183 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 5111 in Baarle-Nassau telt 4.150 adressen verdeeld over 146 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 502.517. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 183 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 5111 zijn de afgelopen twee jaar 87 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Baarle-Nassau? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 5111 ligt in de gemeente Baarle-Nassau. Hieronder vind je een overzicht van alle 146 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Midden-Noord-Brabant), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Baarle-Nassau valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 496k +5,5% sinds Q1 '25

€470k

Q1 '25

€485k

Q2 '25

€478k

Q3 '25

€493k

Q4 '25

€474k

Q1 '26

€505k

Q2 '26

€496k

Q3 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q3 '26)

+4,1%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,9%

Q3 '25

+4,4%

Q4 '25

+3,6%

Q1 '26

+4,1%

Q2 '26

+2,6%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Baarle-Nassau valt onder de COROP-regio Midden-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,3%

78%

Appartement

+3,2%

66%

Hoekwoning

+2,6%

68%

2-onder-1-kap

+1,4%

59%

Vrijstaand Laagst

-0,4%

43%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Midden-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 5111

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 5111 Baarle-Nassau

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 5111 Baarle-Nassau

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Desiree Geeraertstraat 5f

5111CH Baarle-Nassau

2026

49 m²

Desiree Geeraertstraat 5a

5111CH Baarle-Nassau

2026

46 m²

Desiree Geeraertstraat 5c

5111CH Baarle-Nassau

2026

49 m²

Desiree Geeraertstraat 5d

5111CH Baarle-Nassau

2026

46 m²

Desiree Geeraertstraat 5e

5111CH Baarle-Nassau

2026

47 m²

Desiree Geeraertstraat 5b

5111CH Baarle-Nassau

2026

47 m²

Engelbrecht I laan 22

5111ZA Baarle-Nassau

2026

729 m²

Kerkplein 4e

5111CG Baarle-Nassau

2026

77 m²

Kerkplein 4f

5111CG Baarle-Nassau

2026

86 m²

Kerkplein 4d

5111CG Baarle-Nassau

2026

87 m²

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 87 woningen verkocht in Baarle-Nassau (5111).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Baarle-Nassau (5111) is € 502.517 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 5111

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Baarle-Nassau?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling