Wonen in Ulicoten, Baarle-Nassau

Name: Wijk Ulicoten, Baarle-Nassau
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Ulicoten. Ulicoten ligt in Baarle-Nassau.

Kerncijfers Ulicoten

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

633

Gem. bouwjaar

1974

Gem. woonoppervlak

256 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Ulicoten telt circa 633 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1974. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Ulicoten

Op basis van 14 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 599.500

Gem. prijs per m²

€ 3.698

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Baarle-Nassau valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 474k +0,9% sinds Q1 '25

€470k

Q1 '25

€493k

Q4 '25

€474k

Q1 '26

Gem. overbieding

+3,5% boven vraagprijs (Q1 '26)

+4,1%

Q1 '25

+4,4%

Q4 '25

+3,5%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Baarle-Nassau valt onder de COROP-regio Midden-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,1%

79%

Hoekwoning

+4,9%

78%

Appartement

+4,0%

67%

2-onder-1-kap

+2,0%

62%

Vrijstaand Laagst

-1,6%

34%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Midden-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Ulicoten

36 straten in deze wijk.

Armeshof 3 Baarleseweg 100 Bartelbaan 1 Beekdal 6 Beemdendreef 4 Bernardusstraat 69 Bosstraat 12 Chaamseweg-Hazenberg 37 Den Dries 44 Dorpsstraat 106 Fransebaan 4 Haldijk 14 Heidreef 1 Heihoef 8 Heikantsestraat 15 Het Bosch 4 Hof van Bernardus 16 Hondseind 15 Hondseindsebaan 1 Kerkepad 5 Kleine Maaijen 7 Kloosterstraat 14 Lijmbeek 4 Maaijkant 37 Maaijkantsestraat 5 Meerleseweg 12 Molenstraat 18 Nieuwe Strumpt 5 Nieuwe Strumptse Baan 4 Oude Bredasebaan 3 Oude Strumpt 17 Oude Strumptse Baan 6 Postel 7 Postelsestraat 4 Wildertsebaan 3 Wilhelminastraat 21

Andere wijken in Baarle-Nassau

Baarle-Nassau Castelré

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS