Dorpsstraat

Dorpsstraat ligt in Baarle-Nassau, postcodegebied 5113. De straat heeft 106 adressen.

106
Adressen: € 652.300
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 228 m²
Gemiddelde oppervlakte: 1958
Gemiddeld bouwjaar

Adressen in Dorpsstraat

Klik op een adres voor het bouwjaar, de oppervlakte, het energielabel en de WOZ-waarde.

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Energielabel
1	5113TC	1920	323 m²	–
1a	5113TC	2016	992 m²	A++++
2	5113TE	1955	133 m²	–
2a	5113TE	2023	196 m²	A+++
2b	5113TE	2023	258 m²	A++++
3	5113TC	1959	177 m²	–
3a	5113TC	1959	623 m²	–
3b	5113TC	2017	54 m²	–
4	5113TE	1980	232 m²	C
5a	5113TC	1962	15 m²	–

De rest van de adressen kon niet worden geladen. Ververs de pagina om het opnieuw te proberen.

Dorpsstraat in Baarle-Nassau telt 106 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1958. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Dorpsstraat is € 652.300. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 228 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Dorpsstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Dorpsstraat in Baarle-Nassau? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 652.300 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Baarle-Nassau om je optimale biedstrategie te bepalen.

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Midden-Noord-Brabant), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Baarle-Nassau valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 496k +5,5% sinds Q1 '25

€470k

Q1 '25

€485k

Q2 '25

€478k

Q3 '25

€493k

Q4 '25

€474k

Q1 '26

€505k

Q2 '26

€496k

Q3 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q3 '26)

+4,1%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,9%

Q3 '25

+4,4%

Q4 '25

+3,6%

Q1 '26

+4,1%

Q2 '26

+2,6%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Baarle-Nassau valt onder de COROP-regio Midden-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,3%

78%

Appartement

+3,2%

66%

Hoekwoning

+2,6%

68%

2-onder-1-kap

+1,4%

59%

Vrijstaand Laagst

-0,4%

43%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Midden-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Dorpsstraat in Baarle-Nassau is € 652.300.

Dorpsstraat telt 106 geregistreerde adressen.

In de buurt

Meer straten en cijfers rond Dorpsstraat.

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen op Dorpsstraat?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling