Bloemendaallaan 83
3771 HT, Barneveld
Recente vergunning · Bouwen · 19 mei 2026
Geaccepteerd, Melding, Bloemendaallaan 83 Barneveld, start bouw woning vanaf 15-06-2026 (2025W1829). [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 13 mei 2026
Verleend, reguliere procedure, Bloemendaallaan 83 Barneveld, het bouwen van een woning. [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1968
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 784.000
WOZ 2025
414 m²
Perceeloppervlakte
Barneveld B 6450
Kadastrale aanduiding
Bloemendaallaan 83 in Barneveld is een woning gebouwd in 1968 met 135 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1968) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 784.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Barneveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bloemendaallaan 83 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Barneveld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 784.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 784.000
WOZ-waarde
€ 727.000
WOZ-waarde
€ 650.000
WOZ-waarde
€ 571.000
WOZ-waarde
€ 550.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.5% (+€ 234.000)
Huidige WOZ
€ 784.000
De WOZ-waarde van Bloemendaallaan 83 is in 4 jaar gestegen van € 550.000 naar € 784.000, een stijging van 42.5%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 13.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aldegondestraat 7
3771GP Barneveld
€ 495.000
Dr. Albert Schweitzerlaan 78
3771XN Barneveld
€ 519.000
Henri Dunantlaan 6
3771XP Barneveld
€ 449.000
Schimmelpennincklaan 22
3771JE Barneveld
€ 449.999
Hugo de Grootlaan 9
3771HJ Barneveld
€ 769.000
Schoutenstraat 126
3771CL Barneveld
€ 698.000
Meer op Bloemendaallaan
Bloemendaallaan 1
Bloemendaallaan 2
Bloemendaallaan 4
Bloemendaallaan 8
Bloemendaallaan 9
Bloemendaallaan 10
Bloemendaallaan 11
Bloemendaallaan 12
Bloemendaallaan 13
Bloemendaallaan 14
Bloemendaallaan 15
Bloemendaallaan 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Bloemendaallaan 0 nabij nr. 77 Barneveld, het kappen van 9 bomen waarvan 4 vergunningplichtig met herplant langs zijtak Trammelantbeek. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Bloemendaallaan 77 Barneveld, toepassen van grond. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Bloemendaallaan 83 Barneveld, start bouw woning vanaf 15-06-2026 (2025W1829). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Bloemendaallaan 83 Barneveld, het bouwen van een woning. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van 9 bomen langs zijtak Trammelantbeek aan Bloemendaallaan 0 nabij nr. 77 Barneveld [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bloemendaallaan 83
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.