Meerwijkselaan 5a
6571 CM, Berg en Dal
Kenmerken
1950
Bouwjaar
287 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
58.845 m²
Perceeloppervlakte
Groesbeek H 2603
Kadastrale aanduiding
Meerwijkselaan 5a in Berg en Dal is een woning gebouwd in 1950 met 287 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Berg en Dal wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 287 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Meerwijkselaan 5a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berg en Dal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Meerwijkselaan
Meerwijkselaan 2
Meerwijkselaan 3
Meerwijkselaan 3a
Meerwijkselaan 4
Meerwijkselaan 5
Meerwijkselaan 5c
Meerwijkselaan 7
Meerwijkselaan 9
Meerwijkselaan 11
Meerwijkselaan 15
Meerwijkselaan 17
Meerwijkselaan 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het aanbouwen van een schuur en de garage bij de woning betrekken op de locatie de Ruyterstraat 17 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0537 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het uitbreiden en verduurzamen van de woning op de locatie Rijksstraatweg 15 te Ubbergen zaaknummer Z26AB.0391 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het wijzigen van een vergunde uitvoering van het schoorsteenkanaal op de locatie St Jansberg 15 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0379 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Toestemming voor het slopen en verwijderen van de dienstwoning tbv het aanleggen van een parkeerterrein voor vrachtwagens bestemd voor de verkoop op de locatie Industrieweg 17-19 te Groesbeek zaaknummer AB25.01009 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een woonboerderij op de locatie Leuthsestraat 15 te Persingen zaaknummer Z26AB.0195 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het aanbouwen van een bijkeuken en veranda op de locatie Beethovenstraat 13 te Millingen aan de Rijn zaaknummer Z26AB.0113 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning op de locatie van Goghstraat 15 te Millingen aan de Rijn zaaknummer Z26AB.0258 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een carport naar een garage op de locatie Zeelandsestraat 17 te Millingen aan de Rijn zaaknummer AB25.01029 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het verbouwen van een woonboerderij op de locatie Leuthsestraat 15 te Persingen zaaknummer Z26AB.0195 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Meerwijkselaan 5a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.