Buerweg 49
1861 CH, Bergen (NH)
Recente vergunning · Bouwen · 30 apr. 2026
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Buerweg 49, 1861 CH Bergen (NH), het plaatsen van een dakkapel, verzenddatum 28 april 2026 (Z2026-00002929) [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 8 apr. 2026
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Buerweg 49, 1861 CH Bergen (NH), het plaatsen van een dakkapel, datum ontvangst 27 maart 2026 (Z2026-00002929) [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1938
Bouwjaar
193 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.000 m²
Perceeloppervlakte
Bergen Noord-Holland F 482
Kadastrale aanduiding
Buerweg 49 in Bergen (NH) is een woning gebouwd in 1938 met 193 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Bergen (NH) wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 193 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Buerweg 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergen (NH). Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wiertdijkje 1
1861CE Bergen (NH)
€ 1.195.000
Zuidlaan 21
1861GS Bergen (NH)
€ 1.700.000
Broekbeeklaan 4
1861TP Bergen (NH)
€ 995.000
Kruisweg 33
1861LA Bergen (NH)
€ 1.389.000
Guurtjeslaan 4
1861EW Bergen (NH)
€ 1.290.000
Dorpsstraat 18
1861KW Bergen (NH)
€ 725.000
Meer op Buerweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verlengd
Gemeente Bergen, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Buerweg 48a, 1861 CJ Bergen (NH), het bouwen van een woning en het aanleggen van een inrit , verzenddatum 20 mei 2026 (Z2026-00000520) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Buerweg 49, 1861 CH Bergen (NH), het plaatsen van een dakkapel, verzenddatum 28 april 2026 (Z2026-00002929) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Eeuwigelaan 60, 1861 CN Bergen (NH), het vergroten van de woning, verzenddatum 28 april 2026 (Z2025-00009097) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Buerweg 49, 1861 CH Bergen (NH), het plaatsen van een dakkapel, datum ontvangst 27 maart 2026 (Z2026-00002929) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Eeuwigelaan 42, 1861 CN Bergen (NH), het vergroten van de woning (aanbouw met kelder), datum ontvangst 6 maart 2026 (Z2026-00002158) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Buerweg 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.