Eeuwigelaan 49
1861 CL, Bergen (NH)
Kenmerken
2014
Bouwjaar
959 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 3.746.000
WOZ 2025
9
Kamers (6 slaapkamers)
2.859 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 4.395.000
Laatst verkocht
Eeuwigelaan 49 in Bergen (NH) is een woning gebouwd in 2014 met 959 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 3.746.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 4.395.000 (20-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Bergen (NH) wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 959 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2014 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Eeuwigelaan 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergen (NH). Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 3.746.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 4.395.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 3.746.000
WOZ-waarde
€ 5.054.000
WOZ-waarde
€ 4.586.000
WOZ-waarde
€ 3.542.000
WOZ-waarde
€ 3.417.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+9.6% (+€ 329.000)
Huidige WOZ
€ 3.746.000
De WOZ-waarde van Eeuwigelaan 49 is in 4 jaar gestegen van € 3.417.000 naar € 3.746.000, een stijging van 9.6%. Dat is gemiddeld 2.4% per jaar. De sterkste stijging was 29.5% in één jaar. Er was ook een daling van 25.9% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Meer op Eeuwigelaan
Eeuwigelaan 1
Eeuwigelaan 3S
Eeuwigelaan 3
Eeuwigelaan 4
Eeuwigelaan 5
Eeuwigelaan 6
Eeuwigelaan 7
Eeuwigelaan 8
Eeuwigelaan 9A
Eeuwigelaan 9B
Eeuwigelaan 10
Eeuwigelaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verlengd
Gemeente Bergen, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Buerweg 48a, 1861 CJ Bergen (NH), het bouwen van een woning en het aanleggen van een inrit , verzenddatum 20 mei 2026 (Z2026-00000520) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Buerweg 49, 1861 CH Bergen (NH), het plaatsen van een dakkapel, verzenddatum 28 april 2026 (Z2026-00002929) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Buerweg 49, 1861 CH Bergen (NH), het plaatsen van een dakkapel, datum ontvangst 27 maart 2026 (Z2026-00002929) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Eeuwigelaan 42, 1861 CN Bergen (NH), het vergroten van de woning (aanbouw met kelder), datum ontvangst 6 maart 2026 (Z2026-00002158) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eeuwigelaan 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.