Spaak-Nes 2C
1862 AT, Bergen (NH)
Kenmerken
1966
Bouwjaar
49 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Spaak-Nes 2C in Bergen (NH) is een woning gebouwd in 1966 met 49 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Bergen (NH) wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 49 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1966 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Spaak-Nes 2C waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergen (NH). Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Spaak-Nes
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Joke Smitstraat 55, 1862 DE Bergen (NH), het plaatsen van een dakopbouw, datum ontvangst 27 mei 2026 (Z2026-00004822) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Joke Smitstraat 47, 1862 DD Bergen (NH), het plaatsen van een dakkapel (voorgeveldakvlak), datum ontvangst 21 mei 2026 (Z2026-00004657) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Joke Smitstraat 55, 1862 DE Bergen (NH), het inpandig wijzigen van de hoofddraagconstructie, datum ontvangst 13 mei 2026 (Z2026-00004478) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Joseph Bech-Nes 14, 1862 AP Bergen (NH), het kappen van een esdoorn, datum ontvangst 6 mei 2026 (Z2026-00004172) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Joseph Bech-Nes 14, 1862 AP Bergen (NH), het kappen van een boom, met herplantplicht, verzenddatum 30 april 2026 (Z2026-00002437) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Gemeente Bergen, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Joseph Bech-Nes 21, 1862 AP Bergen (NH), het isoleren van de buitengevel, verzenddatum 28 april 2026 (Z2026-00002074) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) buiten behandeling gelaten, Stresemann-Nes 20, 1862 AX Bergen (NH), het planologisch mogelijk maken van een woning en woongebouw, verzenddatum 14 april 2026 (Z2025-00008310) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Joseph Bech-Nes 21, 1862 AP Bergen (NH), het isoleren van de buitengevel, datum ontvangst 5 maart 2026 (Z2026-00002074) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Joseph Bech-Nes 14, 1862 AP Bergen (NH), het vergroten van de woning (aanbouw), verzenddatum 31 maart 2026 (Z2026-00002019) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Joseph Bech-Nes 14, 1862 AP Bergen (NH), het kappen van een boom, datum ontvangst 15 maart 2026 (Z2026-00002437) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Joseph Bech-Nes 14, 1862 AP Bergen (NH), het vergroten van de woning (aanbouw), datum ontvangst 3 maart 2026 (Z2026-00002019) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spaak-Nes 2C
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.