Julianastraat 9
1931 CA, Egmond aan Zee
Kenmerken
1935
Bouwjaar
77 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Julianastraat 9 in Egmond aan Zee is een woning gebouwd in 1935 met 77 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Egmond aan Zee wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 77 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Julianastraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Egmond aan Zee. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wilhelminastraat 88
1931BT Egmond aan Zee
€ 589.000
Duinstraat 25
1931GN Egmond aan Zee
€ 499.000
Julianastraat 38
1931CD Egmond aan Zee
€ 525.000
Voorstraat 126
1931AP Egmond aan Zee
€ 400.000
Meer op Julianastraat
Julianastraat 1
Julianastraat 1A
Julianastraat 2B
€ 599.000
Julianastraat 2C
Julianastraat 2A
Julianastraat 2
Julianastraat 3
Julianastraat 3A
Julianastraat 4
Julianastraat 5
Julianastraat 7
Julianastraat 9A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) buiten behandeling gelaten, Julianastraat 12, 1931 CC Egmond aan Zee, het splitsen van de woning, verzenddatum 3 juni 2026 (Z2025-00006928) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) buiten behandeling gelaten, Voorstraat 141, 1931 AK Egmond aan Zee, het splitsen van de bovenwoning in twee woningen, verzenddatum 27 mei 2026 (Z2024-00007154) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Bergstraat 4, 1931 EM Egmond aan Zee, het vergroten en moderniseren van de woning, verzenddatum 26 mei 2026 (Z2026-00002926) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Bergen, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Bergstraat 4, 1931 EM Egmond aan Zee, het vergroten en moderniseren van de woning, verzenddatum 21 mei 2026 (Z2026-00002926) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Voorstraat 126, 1931 AP Egmond aan Zee, het vergroten van de woning (nokverhoging), datum ontvangst 6 mei 2026 (Z2026-00004220) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Bergstraat 27, 1931 EN Egmond aan Zee, het vergroten van de woning (kapaanpassing), datum ontvangst 21 april 2026 (Z2026-00003763) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Bergstraat 26, 1931 EN Egmond aan Zee, het vergroten van de woning (kapaanpassing), datum ontvangst 21 april 2026 (Z2026-00003764) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Voorstraat 139, 1931 AK Egmond aan Zee, het plaatsen van een uitbouw (legalisatie), datum ontvangst 24 maart 2026 (Z2026-00002797) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Bergen, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Julianastraat 37, 1931 CA Egmond aan Zee, het wijzigen van de gevel en het dakvlak, verzenddatum 17 april 2026 (Z2026-00001727) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Wilhelminastraat 100, 1931 BT Egmond aan Zee, het wijzigen van de voorgevel, datum ontvangst 3 april 2026 (Z2026-00003178) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Bergstraat 4, 1931 EM Egmond aan Zee, het vergroten en moderniseren van de woning, datum ontvangst 27 maart 2026 (Z2026-00002926) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Dennenlaan 4, 1931 BZ Egmond aan Zee, het vergroten van de woning (dakopbouw), verzenddatum 2 april 2026 (Z2025-00006295) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Julianastraat 37, 1931 CA Egmond aan Zee, het wijzigen van de gevel en het dakvlak, datum ontvangst 23 februari 2026 (Z2026-00001727) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Trompenbergstraat 12, 1931 AC Egmond aan Zee, het inpandig wijzigen van de hoofddraagconstructie, datum ontvangst 17 februari 2026 (Z2026-00001514) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Julianastraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.