De Boulevard 199
4617 HC, Bergen op Zoom
Kenmerken
2001
Bouwjaar
129 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 471.000
WOZ 2025
2.878 m²
Perceeloppervlakte
Bergen op Zoom M 1805
Kadastrale aanduiding
De Boulevard 199 in Bergen op Zoom is een woning gebouwd in 2001 met 129 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 471.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bergen op Zoom wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Boulevard 199 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergen op Zoom. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 471.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 471.000
WOZ-waarde
€ 447.000
WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde
€ 407.000
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.6% (+€ 113.000)
Huidige WOZ
€ 471.000
De WOZ-waarde van De Boulevard 199 is in 4 jaar gestegen van € 358.000 naar € 471.000, een stijging van 31.6%. Dat is gemiddeld 7.9% per jaar. De sterkste stijging was 13.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stelleweg 56
4617LD Bergen op Zoom
€ 395.000
Ansjovislaan 224
4617AT Bergen op Zoom
€ 489.000
Watersnip 30
4617JK Bergen op Zoom
€ 335.000
Boeieraak 46
4617GB Bergen op Zoom
€ 379.000
Wintertaling 23
4617KD Bergen op Zoom
€ 359.000
Hoogaars 10
4617GE Bergen op Zoom
€ 595.000
Meer op De Boulevard
De Boulevard 1
De Boulevard 2
€ 375.000
De Boulevard 3
De Boulevard 4
De Boulevard 5
De Boulevard 6
De Boulevard 7
De Boulevard 8
De Boulevard 9
De Boulevard 10
De Boulevard 11
De Boulevard 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Bergen op Zoom - Ingetrokken - omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel achterzijde - Buurtweg 88, Halsteren [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Boulevard 199
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.