Noord-Brabant

Postcode 4617, Bergen op Zoom

95 straten in postcodegebied 4617

3.208

Adressen

160

Verkocht (2 jaar)

€ 469.353

Gem. verkoopprijs

137 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4617 in Bergen op Zoom telt 3.208 adressen verdeeld over 95 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 469.353. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 137 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4617 zijn de afgelopen twee jaar 160 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Bergen op Zoom? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4617 ligt in de gemeente Bergen op Zoom. Hieronder vind je een overzicht van alle 95 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Bergen op Zoom valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +5,8% sinds Q1 '25

€451k

Q1 '25

€477k

Q2 '25

€486k

Q4 '25

€466k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,9%

Q1 '25

+3,9%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,0%

Q1 '26

+3,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Bergen op Zoom valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,6%

79%

Appartement Hoogst

+4,6%

77%

Hoekwoning

+3,9%

70%

2-onder-1-kap

+1,4%

58%

Vrijstaand Laagst

0,0%

46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4617

Aak 38 Aalscholver 26 Agger 70 Ansjovislaan 344 Beiershil 19 Bergeend 8 Boeieraak 31 Botter 18 Broeke 8 Buizerd 38 Colijnspolder 33 De Boulevard 176 De Boulevard Noord 9 Dijkland 17 Duvenee 54 Fianestraat 5 Fonteinkruid 14 Fuut 44 Gaffel 4 Geepstraat 10 Gentspolder 20 Grauwe Gans 33 Haringstraat 37 Heveland 16 Hildernisse 2 Hinkelenoord 24 Hof van Reimerswaal 20 Hoogaars 26 IJsvogel 32 Kardijke 8 Kervinkpolder 28 Kiekendief 16 Klipper 32 Kogge 13 Kokmeeuw 8 Kouwerve 14 Kreeke 8 Kromsteven 15 Kuifeend 8 Laan van Everswaard 70 Laan van Hildernisse-Noord 62 Laan van Hildernisse-Zuid 52 Lamsoor 69 Lemmeraak 31 Lemmerhengst 27 Lepelaar 42 Lobenpolder 19 Lodijkepad 10 Loonberg 16 Meerkoet 36 Middelland 6 Nieuwland 17 Noordhil 20 Ooitas 5 Oosterland 16 Oostplaat 49 Ouderdinge 24 Oudland 22 Palingstraat 20 Paviljoentjalk 24 Pijlstaart 38 Princesseplaat 51 Roggemeet 14 Rooversberg 51 Ruigewerve 22 Scharstraat 20 Schorrenkruid 72 Schoudee 30 Schouw 16 Speelman 18 Spieringstraat 143 Spits 15 Statietjalk 71 Stelleweg 137 Strandplevier 24 Tarweplaat 28 Tolseinde 32 Tureluur 24 Visarend 32 Visdief 16 Vogelaar 35 Vriesemeet 14 Watersnip 40 Westerland 27 Wintertaling 36 Wissendijke 8 Yersekeroord 26 Zandhil 15 Zeekraal 68 Zeetjalk 8 Zilvermeeuw 8 Zilverplevier 24 Zuidland 7 Zwaanhil 20 Zwartewaal 55

Kaart 4617 Bergen op Zoom

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4617 Bergen op Zoom

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Hof van Reimerswaal 1

4617LS Bergen op Zoom

2022

357 m² Vrijstaand

Hof van Reimerswaal 3

4617LS Bergen op Zoom

2022

352 m² Vrijstaand Label A++

Hof van Reimerswaal 14

4617LS Bergen op Zoom

2020

180 m² Vrijstaand Label A

Hof van Reimerswaal 5

4617LS Bergen op Zoom

2019

237 m² Vrijstaand

Hof van Reimerswaal 12

4617LS Bergen op Zoom

2019

211 m² Vrijstaand Label A+++

Hof van Reimerswaal 15

4617LS Bergen op Zoom

2019

275 m² Vrijstaand Label A

Hof van Reimerswaal 2

4617LS Bergen op Zoom

2018

237 m² Vrijstaand

Hof van Reimerswaal 7

4617LS Bergen op Zoom

2018

244 m² Vrijstaand Label A

Hof van Reimerswaal 16

4617LS Bergen op Zoom

2018

168 m² Vrijstaand Label A

Hof van Reimerswaal 21

4617LS Bergen op Zoom

2018

215 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 4617

4616

980 adressen

4615

2,966 adressen

4614

3,246 adressen

4613

1,788 adressen

4621

2,339 adressen

4612

955 adressen

4622

293 adressen

4611

6,353 adressen

4623

1,927 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 160 woningen verkocht in Bergen op Zoom (4617).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Bergen op Zoom (4617) is € 469.353 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Bergen op Zoom?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling