Noord-Brabant

Postcode 4623, Bergen op Zoom

50 straten in postcodegebied 4623

1.927

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 405.677

Gem. verkoopprijs

120 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4623 in Bergen op Zoom telt 1.927 adressen verdeeld over 50 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 405.677. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 120 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4623 zijn de afgelopen twee jaar 31 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Bergen op Zoom? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4623 ligt in de gemeente Bergen op Zoom. Hieronder vind je een overzicht van alle 50 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Bergen op Zoom valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +5,8% sinds Q1 '25

€451k

Q1 '25

€477k

Q2 '25

€486k

Q4 '25

€466k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,9%

Q1 '25

+3,9%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,0%

Q1 '26

+3,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Bergen op Zoom valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,6%

79%

Appartement Hoogst

+4,6%

77%

Hoekwoning

+3,9%

70%

2-onder-1-kap

+1,4%

58%

Vrijstaand Laagst

0,0%

46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4623

Aletta Jacobsstraat 6 Balsedreef 8 Biesgaard 7 Bijvang 7 Blokland 29 Boomgaard 14 Brechterhoeflaan 59 Bunthof 182 Ericalaan 3 Espenhof 22 Gagelboslaan 78 Geerveld 10 Groeshof 182 Grote Haag 31 Grote Hazelaar 19 Grote Lind 1 Hazelnoot 22 Heijnoort 1 Heilige Geestland 39 Heiningen 382 Holleweg 124 Kervel 6 Ketelwegje 1 Klaverveldenweg 2 Kleine Haag 20 Kleine Hazelaar 2 Kleine Leeuwerik 4 Kruidhof 55 Laagsehoeflaan 36 Lievenshovelaan 33 Martien Frankenpad 6 Mastendreef 3 Mechelinenblok 20 Middelgaard 14 Moerbei 45 Okkernoot 19 Proveniersblok 42 Rijksweg A58 2 Schaepmanlaan 58 Smitsstraat 57 Stoffeligstraatje 2 Talmastraat 9 Van den Elsenpad 20 Van Houtenstraat 56 Vlekkestraat 15 Weststraat 3 Wilgenhof 33 Wouwsestraatweg 29 Zoomvlietweg 19 Zoomweg 90

Kaart 4623 Bergen op Zoom

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Holleweg 187

Bergen op Zoom

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

Straten in 4623

Kaart 4623 Bergen op Zoom

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 4623

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Bergen op Zoom?