Noord-Brabant

Postcode 4622, Bergen op Zoom

15 straten in postcodegebied 4622

293

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 516.250

Gem. verkoopprijs

577 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4622 in Bergen op Zoom telt 293 adressen verdeeld over 15 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 516.250. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 577 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4622 zijn de afgelopen twee jaar 6 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Bergen op Zoom? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4622 ligt in de gemeente Bergen op Zoom. Hieronder vind je een overzicht van alle 15 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Bergen op Zoom valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +5,8% sinds Q1 '25

€451k

Q1 '25

€477k

Q2 '25

€486k

Q4 '25

€466k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,9%

Q1 '25

+3,9%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,0%

Q1 '26

+3,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Bergen op Zoom valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,6%

79%

Appartement Hoogst

+4,6%

77%

Hoekwoning

+3,9%

70%

2-onder-1-kap

+1,4%

58%

Vrijstaand Laagst

0,0%

46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4622

Ampèrestraat 27 Bergsebaan 54 Boerenweg 5 Drebbelstraat 13 Edisonlaan 10 Gareelweg 1 Joulehof 18 Marconilaan 3 Moervaart 2 Nobellaan 40 Ruytershoveweg 12 Torenbaan 16 Voltastraat 6 Wattweg 9 Wouwsestraatweg 77

Kaart 4622 Bergen op Zoom

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4622 Bergen op Zoom

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Ruytershoveweg 35

4622RK Bergen op Zoom

2024

165 m² Label A+++

Ampèrestraat 3

4622RE Bergen op Zoom

2022

167 m² Vrijstaand

Torenbaan 65a

4622RV Bergen op Zoom

2021

57 m² Vrijstaand

Bergsebaan 45

4622RN Bergen op Zoom

2019

199 m² Vrijstaand

Edisonlaan 3

4622RB Bergen op Zoom

2012

115 m² Hoekwoning Label A

Edisonlaan 3a

4622RB Bergen op Zoom

2012

115 m² Rij- of tussenwoning Label A+

Edisonlaan 3c

4622RB Bergen op Zoom

2012

149 m² Rij- of tussenwoning Label A

Edisonlaan 3b

4622RB Bergen op Zoom

2012

115 m² Rij- of tussenwoning Label A+

Nobellaan 40

4622AJ Bergen op Zoom

2012

115 m² Hoekwoning Label A

Nobellaan 42

4622AJ Bergen op Zoom

2012

115 m² Rij- of tussenwoning

Postcodes in de buurt van 4622

4621

2,339 adressen

4623

1,927 adressen

4624

3,284 adressen

4625

1,642 adressen

4617

3,208 adressen

4616

980 adressen

4615

2,966 adressen

4614

3,246 adressen

4613

1,788 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 6 woningen verkocht in Bergen op Zoom (4622).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Bergen op Zoom (4622) is € 516.250 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Bergen op Zoom?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling