Noord-Brabant

Postcode 4625, Bergen op Zoom

52 straten in postcodegebied 4625

1.642

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 453.052

Gem. verkoopprijs

138 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4625 in Bergen op Zoom telt 1.642 adressen verdeeld over 52 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 453.052. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 138 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4625 zijn de afgelopen twee jaar 57 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Bergen op Zoom? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4625 ligt in de gemeente Bergen op Zoom. Hieronder vind je een overzicht van alle 52 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Bergen op Zoom valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +5,8% sinds Q1 '25

€451k

Q1 '25

€477k

Q2 '25

€486k

Q4 '25

€466k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,9%

Q1 '25

+3,9%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,0%

Q1 '26

+3,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Bergen op Zoom valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,6%

79%

Appartement Hoogst

+4,6%

77%

Hoekwoning

+3,9%

70%

2-onder-1-kap

+1,4%

58%

Vrijstaand Laagst

0,0%

46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4625

Achillesstraat 38 Adriaan Brouwerstraat 32 Aert van der Neerstraat 26 Albert Cuijpstraat 58 Antwerpsestraatweg 194 Artemislaan 16 Binnenwegje 6 Bonestaak 10 Bosschaertpad 6 Bremstraat 14 Fabritiusstraat 28 Ferdinand Bolstraat 32 Fianestraat 10 Frans Halsstraat 35 Goudbaard 111 Govert Flinckstraat 15 Groot-Molenbeek 5 Heimolen 63 Hof van Beieren 66 Hof van de Paltz 80 Hof van Merksem 23 Huijbergsebaan 18 Jacob Jordaensstraat 20 Jan van Goijenstraat 21 Jan Vermeerstraat 14 Kastorstraat 23 Keurvorstenweg 22 Klein-Molenbeek 13 Klein-Molenbeekseweg 3 Kromme Lindert 24 Laan van Borgvliet 6 Langeweg 26 Maarten Trompstraat 44 Merijntje Gijzenlaan 58 Michiel de Ruijterstraat 13 Mondafseweg 29 Moreelsestraat 23 Nieuwebaan 4 Olympialaan 17 Onder de Jefkes 14 Oude Huijbergsebaan 84 Oude Postbaan 1 Pastoor Kuijpersstraat 23 Piet Heinstraat 12 Pieter Breughelstraat 32 Polluxstraat 17 Rembrandtstraat 84 Ruijsdaellaan 55 Spartastraat 1 Wouter Knijffstraat 26 Zandven 37 Zuidgeest 10

Kaart 4625 Bergen op Zoom

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4625 Bergen op Zoom

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Albert Cuijpstraat 49c

4625AK Bergen op Zoom

2026

229 m²

Bonestaak 2

4625GE Bergen op Zoom

2026

108 m²

Bonestaak 4

4625GE Bergen op Zoom

2026

108 m²

Bonestaak 6

4625GE Bergen op Zoom

2026

108 m²

Bonestaak 8

4625GE Bergen op Zoom

2026

108 m² Label A++++

Bonestaak 10

4625GE Bergen op Zoom

2026

131 m²

Bonestaak 12

4625GE Bergen op Zoom

2026

131 m²

Bonestaak 14

4625GE Bergen op Zoom

2026

131 m²

Bonestaak 16

4625GE Bergen op Zoom

2026

131 m²

Bonestaak 18

4625GE Bergen op Zoom

2026

120 m²

Postcodes in de buurt van 4625

4624

3,284 adressen

4623

1,927 adressen

4622

293 adressen

4621

2,339 adressen

4617

3,208 adressen

4616

980 adressen

4615

2,966 adressen

4614

3,246 adressen

4613

1,788 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 57 woningen verkocht in Bergen op Zoom (4625).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Bergen op Zoom (4625) is € 453.052 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 23-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Bergen op Zoom?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling