Noord-Brabant

Postcode 4625, Bergen op Zoom

52 straten in postcodegebied 4625

1.642

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 487.913

Gem. verkoopprijs

138 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4625 in Bergen op Zoom telt 1.642 adressen verdeeld over 52 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 487.913. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 138 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4625 zijn de afgelopen twee jaar 75 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Bergen op Zoom? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4625 ligt in de gemeente Bergen op Zoom. Hieronder vind je een overzicht van alle 52 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Bergen op Zoom valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +5,8% sinds Q1 '25

€451k

Q1 '25

€477k

Q2 '25

€486k

Q4 '25

€466k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,9%

Q1 '25

+3,9%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,0%

Q1 '26

+3,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Bergen op Zoom valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,6%

79%

Appartement Hoogst

+4,6%

77%

Hoekwoning

+3,9%

70%

2-onder-1-kap

+1,4%

58%

Vrijstaand Laagst

0,0%

46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4625

Achillesstraat 38 Adriaan Brouwerstraat 32 Aert van der Neerstraat 26 Albert Cuijpstraat 58 Antwerpsestraatweg 194 Artemislaan 16 Binnenwegje 6 Bonestaak 10 Bosschaertpad 6 Bremstraat 14 Fabritiusstraat 28 Ferdinand Bolstraat 32 Fianestraat 10 Frans Halsstraat 35 Goudbaard 111 Govert Flinckstraat 15 Groot-Molenbeek 5 Heimolen 63 Hof van Beieren 66 Hof van de Paltz 80 Hof van Merksem 23 Huijbergsebaan 18 Jacob Jordaensstraat 20 Jan van Goijenstraat 21 Jan Vermeerstraat 14 Kastorstraat 23 Keurvorstenweg 22 Klein-Molenbeek 13 Klein-Molenbeekseweg 3 Kromme Lindert 24 Laan van Borgvliet 6 Langeweg 26 Maarten Trompstraat 44 Merijntje Gijzenlaan 58 Michiel de Ruijterstraat 13 Mondafseweg 29 Moreelsestraat 23 Nieuwebaan 4 Olympialaan 17 Onder de Jefkes 14 Oude Huijbergsebaan 84 Oude Postbaan 1 Pastoor Kuijpersstraat 23 Piet Heinstraat 12 Pieter Breughelstraat 32 Polluxstraat 17 Rembrandtstraat 84 Ruijsdaellaan 55 Spartastraat 1 Wouter Knijffstraat 26 Zandven 37 Zuidgeest 10

Kaart 4625 Bergen op Zoom

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Zandven 70

Bergen op Zoom

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

Straten in 4625

Kaart 4625 Bergen op Zoom

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 4625

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Bergen op Zoom?