Noord-Brabant

Postcode 4612, Bergen op Zoom

31 straten in postcodegebied 4612

955

Adressen

16

Verkocht (2 jaar)

€ 463.406

Gem. verkoopprijs

828 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4612 in Bergen op Zoom telt 955 adressen verdeeld over 31 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 463.406. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 828 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4612 zijn de afgelopen twee jaar 16 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Bergen op Zoom? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4612 ligt in de gemeente Bergen op Zoom. Hieronder vind je een overzicht van alle 31 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Bergen op Zoom valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 477k +5,8% sinds Q1 '25
€451k
Q1 '25
€477k
Q2 '25
€486k
Q4 '25
€466k
Q1 '26
€477k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,2% boven vraagprijs (Q2 '26)
+2,9%
Q1 '25
+3,9%
Q2 '25
+3,2%
Q4 '25
+3,0%
Q1 '26
+3,2%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Bergen op Zoom valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,6%
79%
Appartement Hoogst
+4,6%
77%
Hoekwoning
+3,9%
70%
2-onder-1-kap
+1,4%
58%
Vrijstaand Laagst
0,0%
46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4612

Affuit 37 Auvergnedijk 1 Beckaff 10 Blankenweg 13 Bongaertsweg 6 Calandweg 91 Colognekaai 64 Conradweg 13 Dr. Ir. Van Veenweg 20 Havendijk 158 Hollandhaven 20 Kade 2 Leeghwaterweg 6 Lelyweg 17 Melassekaai 25 Noordlandseweg 1 Oude Vissershaven 11 Plasticslaan 2 Randweg-West 1 Ringersweg 95 Simon Stevinweg 2 Spirituslaan 117 Synthesebaan 3 Van Konijnenburgweg 47 Van Wamelweg 46 Vermuidenweg 6 Vierlinghweg 21 Witteveenweg 16 Wittoucksingel 90 Zeelandhaven 12 Zuidersluispad 2

Kaart 4612 Bergen op Zoom

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4612 Bergen op Zoom

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Wittoucksingel 57

4612PB Bergen op Zoom

2026
89 m²

Wittoucksingel 59

4612PB Bergen op Zoom

2026
94 m²

Wittoucksingel 61

4612PB Bergen op Zoom

2026
89 m²

Wittoucksingel 63

4612PB Bergen op Zoom

2026
89 m²

Wittoucksingel 65

4612PB Bergen op Zoom

2026
79 m²

Wittoucksingel 67

4612PB Bergen op Zoom

2026
91 m²

Wittoucksingel 69

4612PB Bergen op Zoom

2026
91 m²

Wittoucksingel 71

4612PB Bergen op Zoom

2026
72 m²

Wittoucksingel 73

4612PB Bergen op Zoom

2026
89 m²

Wittoucksingel 75

4612PB Bergen op Zoom

2026
89 m²

Postcodes in de buurt van 4612

4611

6,353 adressen

4613

1,788 adressen

4614

3,246 adressen

4615

2,966 adressen

4616

980 adressen

4617

3,208 adressen

4621

2,339 adressen

4622

293 adressen

4623

1,927 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 16 woningen verkocht in Bergen op Zoom (4612).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Bergen op Zoom (4612) is € 463.406 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Bergen op Zoom?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling