Balsebaan 153
4621 AM, Bergen op Zoom
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +1,4% overboden
West-Noord-Brabant · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Balsebaan 153 in Bergen op Zoom is een woning gebouwd in 1970 met 98 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Bergen op Zoom wordt gemiddeld 1,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Balsebaan 153 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergen op Zoom. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Balsebaan 153 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 313.398 – 363.488
Geschatte woningwaarde
+4,56%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kastanjelaan 6
4621HG Bergen op Zoom
€ 300.000
Iepstraat 9
4621JG Bergen op Zoom
€ 305.000
Klimopstraat 14
4621AJ Bergen op Zoom
€ 275.000
Balsebaan 137
4621AM Bergen op Zoom
€ 375.000
Kastanjelaan 31
4621HB Bergen op Zoom
€ 319.000
Klimopstraat 28
4621AJ Bergen op Zoom
€ 270.000
Meer op Balsebaan
Balsebaan 2
Balsebaan 6
Balsebaan 8
Balsebaan 8a
Balsebaan 11
€ 435.000
Balsebaan 12
Balsebaan 13
€ 339.000
Balsebaan 14
Balsebaan 15
Balsebaan 16
Balsebaan 17
Balsebaan 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - Buiten behandeling gesteld - omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel - Rooseveltlaan 162, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het renoveren en verbouwen van het wooncomplex - Weegbreestraat 2, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het verbreden van de in-/uitrit - Kometenlaan 25, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het starten van een schoonheidssalon - Teunisbloemstraat 60, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het aanleggen van een in-/uitrit - Weegbreestraat 2, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het plaatsen van een veranda - Zonnedauwstraat 4, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het wijzigen van kantoor naar woning - Rooseveltlaan 65, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het verbreden van de in-/uitrit - Kometenlaan 25, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Bergen op Zoom - verlenging beslistermijn aanvraag om omgevingsvergunning - het renoveren en verbouwen van het wooncomplex - Weegbreestraat 2, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext West-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 31-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Balsebaan 153
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Balsebaan 153 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
