Merijntje Gijzenlaan 19
4625 GD, Bergen op Zoom
Kenmerken
2009
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 615.000
WOZ 2025
345 m²
Perceeloppervlakte
Bergen op Zoom F 8857
Kadastrale aanduiding
Merijntje Gijzenlaan 19 in Bergen op Zoom is een woning gebouwd in 2009 met 162 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 615.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bergen op Zoom wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Merijntje Gijzenlaan 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergen op Zoom. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 615.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merijntje Gijzenlaan 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 603.648 – 700.128
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.8% (+€ 126.000)
Huidige WOZ
€ 615.000
De WOZ-waarde van Merijntje Gijzenlaan 19 is in 4 jaar gestegen van € 489.000 naar € 615.000, een stijging van 25.8%. Dat is gemiddeld 6.5% per jaar. De sterkste stijging was 12% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 615.000
WOZ-waarde
€ 549.000
WOZ-waarde
€ 543.000
WOZ-waarde
€ 535.000
WOZ-waarde
€ 489.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Merijntje Gijzenlaan 29
4625GD Bergen op Zoom
€ 749.000
Pieter Breughelstraat 26
4625BH Bergen op Zoom
€ 375.000
Merijntje Gijzenlaan 27
4625GD Bergen op Zoom
€ 659.000
Merijntje Gijzenlaan 22
4625GD Bergen op Zoom
€ 695.000
Meer op Merijntje Gijzenlaan
Merijntje Gijzenlaan 1
Merijntje Gijzenlaan 2
Merijntje Gijzenlaan 3
Merijntje Gijzenlaan 4
Merijntje Gijzenlaan 5a
Merijntje Gijzenlaan 5
Merijntje Gijzenlaan 6
Merijntje Gijzenlaan 7
Merijntje Gijzenlaan 8
Merijntje Gijzenlaan 9
Merijntje Gijzenlaan 10
Merijntje Gijzenlaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel en het isoleren van de kap - Frans Halsstraat 68, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - Vergunningsvrij - omgevingsvergunning - het realiseren van een serre - Bonestaak 8, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het bouwen van 20 grondgebonden woningen - Bonestaak 22 t/m 60, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het plaatsen van een dakkapel en het isoleren van de kap - Frans Halsstraat 68, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het realiseren van een in-/uitrit - Merijntje Gijzenlaan 33, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het verplaatsen van een in-/uitrit - Merijntje Gijzenlaan 31, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het realiseren van een serre - Bonestaak 8, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Merijntje Gijzenlaan 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.