Meester Nelissenstraat 23
7156 MA, Beltrum
Dit is een winkelpand – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1965
Bouwjaar
481 m²
Gebruiksoppervlakte
A
Energielabel
Winkelfunctie
Gebruiksdoel
Meester Nelissenstraat 23 in Beltrum is een winkelpand uit 1965 met een gebruiksoppervlakte van 481 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Meester Nelissenstraat
Meester Nelissenstraat 1c
Meester Nelissenstraat 1b
Meester Nelissenstraat 1a
Meester Nelissenstraat 1
Meester Nelissenstraat 1d
Meester Nelissenstraat 2b
Meester Nelissenstraat 2a
Meester Nelissenstraat 2
Meester Nelissenstraat 3
€ 324.500
Meester Nelissenstraat 4
Meester Nelissenstraat 4a
Meester Nelissenstraat 5a
€ 324.500
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor start van een creatieve onderneming aan huis, Grutto 15, 7156 HA Beltrum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor uitbreiden woning en plaatsen dakkapel, Dorpsstraat 1b, 7156 LK Beltrum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor uitbouw rechterzijde woning en nieuwe dakkapel linkerzijde, Dorpsstraat 1b, 7156 LK Beltrum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000338, Meester Nelissenstraat 20, 7156MD Beltrum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor ombouw voormalig bakkerij Stroet naar een sportschool / gym, Dorpsstraat 1, 7156LK Beltrum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor gebruik van het gebouw als sportschool , Dorpsstraat 1, 7156LK Beltrum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor uitbreiden van de berging met overkapping, Haarstraat 28a, 7156 LN Beltrum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS