Meester Nelissenstraat 37
7156 MB, Beltrum
Kenmerken
1990
Bouwjaar
159 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (2 slaapkamers)
606 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Meester Nelissenstraat 37 in Beltrum is een woning gebouwd in 1990 met 159 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (17-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Beltrum wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 159 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Meester Nelissenstraat 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beltrum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Meester Nelissenstraat
Meester Nelissenstraat 1c
Meester Nelissenstraat 1
Meester Nelissenstraat 1b
Meester Nelissenstraat 1a
Meester Nelissenstraat 1d
Meester Nelissenstraat 2a
Meester Nelissenstraat 2
Meester Nelissenstraat 2b
Meester Nelissenstraat 3
€ 324.500
Meester Nelissenstraat 4
Meester Nelissenstraat 4a
Meester Nelissenstraat 5a
€ 324.500
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor start van een creatieve onderneming aan huis, Grutto 15, 7156 HA Beltrum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor uitbreiden woning en plaatsen dakkapel, Dorpsstraat 1b, 7156 LK Beltrum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor uitbouw rechterzijde woning en nieuwe dakkapel linkerzijde, Dorpsstraat 1b, 7156 LK Beltrum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000338, Meester Nelissenstraat 20, 7156MD Beltrum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor ombouw voormalig bakkerij Stroet naar een sportschool / gym, Dorpsstraat 1, 7156LK Beltrum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor gebruik van het gebouw als sportschool , Dorpsstraat 1, 7156LK Beltrum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor uitbreiden van de berging met overkapping, Haarstraat 28a, 7156 LN Beltrum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Meester Nelissenstraat 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.