Dr.A.Th.Plantenstraat 15
7161 ZJ, Neede
Kenmerken
1950
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 267.000
WOZ 2025
260 m²
Perceeloppervlakte
Neede G 3359
Kadastrale aanduiding
Dr.A.Th.Plantenstraat 15 in Neede is een woning gebouwd in 1950 met 92 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 267.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Neede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dr.A.Th.Plantenstraat 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Neede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 267.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dr.A.Th.Plantenstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 306.095 – 355.017
Geschatte woningwaarde
+2,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.3% (+€ 82.000)
Huidige WOZ
€ 267.000
De WOZ-waarde van Dr.A.Th.Plantenstraat 15 is in 4 jaar gestegen van € 185.000 naar € 267.000, een stijging van 44.3%. Dat is gemiddeld 11.1% per jaar. De sterkste stijging was 18.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde
€ 239.000
WOZ-waarde
€ 225.000
WOZ-waarde
€ 219.000
WOZ-waarde
€ 185.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Caeciliënkamp 5
7161CV Neede
€ 529.500
Braak 62
7161BC Neede
€ 300.000
Mr.G.G.v.Prinstererstraat 16
7161ZM Neede
€ 300.000
K.P.van der Veldestraat 33
7161ZP Neede
€ 250.000
Dr.A.Th.Plantenstraat 11
7161ZJ Neede
€ 280.000
Mr.G.G.v.Prinstererstraat 38
7161ZM Neede
€ 280.000
Meer op Dr.A.Th.Plantenstraat
Dr.A.Th.Plantenstraat 2
Dr.A.Th.Plantenstraat 4
Dr.A.Th.Plantenstraat 6
Dr.A.Th.Plantenstraat 8
Dr.A.Th.Plantenstraat 9
Dr.A.Th.Plantenstraat 10
Dr.A.Th.Plantenstraat 11
€ 280.000
Dr.A.Th.Plantenstraat 12
Dr.A.Th.Plantenstraat 13
Dr.A.Th.Plantenstraat 14
Dr.A.Th.Plantenstraat 16
Dr.A.Th.Plantenstraat 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verlengd
Aanvraag vergunning voor Realiseren overkapping door dak verlenging en renovatie dakconstructie., Bergweg 3, 7161 PN Neede [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Plaatsen van dakkapel met gevelopbouw, Borculoseweg 89, 7161GT Neede [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een in- uitrit, Borculoseweg 69, 7161 GS Neede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van dakkapel, Borculoseweg 89, 7161GT Neede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen van een dakkapel en wijziging van de kozijnen van de voorgevel, Borculoseweg 89, 7161 GT Neede [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een dakkapel en wijziging van de kozijnen van de voorgevel, Borculoseweg 89, 7161GT Neede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr.A.Th.Plantenstraat 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
