Gelderland

Postcode 7161, Berkelland

197 straten in postcodegebied 7161

5.050

Adressen

115

Verkocht (2 jaar)

€ 423.865

Gem. verkoopprijs

187 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7161 in Berkelland telt 5.050 adressen verdeeld over 197 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 423.865. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 187 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7161 zijn de afgelopen twee jaar 115 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Berkelland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7161 ligt in de gemeente Berkelland. Hieronder vind je een overzicht van alle 197 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Achterhoek), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Berkelland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 472k +5,8% sinds Q1 '25

€446k

Q1 '25

€480k

Q2 '25

€495k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€472k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,7%

Q1 '25

+6,5%

Q2 '25

+5,7%

Q4 '25

+3,9%

Q1 '26

+5,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Berkelland valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,2%

90%

Hoekwoning

+7,5%

81%

2-onder-1-kap

+6,7%

81%

Appartement

+3,7%

66%

Vrijstaand Laagst

+2,2%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7161

't Haantje 8 A. Buterstraat 6 Aaftinkdijk 2 Aaftinksdijk 6 Aasweg 5 Achterste Russchemorsdijk 2 Azaleastraat 39 Barmentloo 48 Beatrixstraat 78 Becking 18 Bedrijvenweg 10 Bennekerweg 3 Benninkdijk 9 Bergstraat 117 Bergweg 18 Bielemanweg 3 Bleekeneschweg 2 Bleekenweg 59 Blikplein 9 Bliksteeg 8 Blikweg 22 Bonkertskamp 28 Borculoseweg 176 Borgersteeg 8 Bosstraat 33 Braak 43 Brakelweg 3 Bremstraat 29 Brummelweg 3 Buizerdstraat 5 Burgemeester Heeremanstraat 17 Burgemeester Mensstraat 40 Caeciliënkamp 36 De Koem 5 de Venneriet 7 de Voort 7 De Zessprong 2 Deldenseweg 9 Dennenweg 7 Diekgraven 14 Diepenheimseweg 54 Dr. H.J.A.M.Schaepmanplein 30 Dr.A.Th.Plantenstraat 37 Dumasweg 46 Edward Fosterstraat 21 Eibergseweg 53 Eigdeweg 3 Elsmansdijk 29 Energieweg 3 Es 79 Esweg 6 Fabrieksstraat 11 Fazantweg 37 Fordweg 3 G.L.Rutgersweg 61 Gantvoort 62 Geerdinkweg 10 Geesterseweg 2 Giffelerweg 4 Gosselinkweg 29 Graafdijk 1 Gruttostraat 30 H. ten Broekestraat 18 Haaksbergseweg 126 Haardijk 13 Haarloseweg 4 Hagdijk 10 Handelsweg 80 Harpersweg 7 Haverweg 11 Hengeler 71 Henry Dunantweg 120 Hessenweg 1 Hilversweg 26 Hoeveweg 41 Hofmaat 67 Höfteweg 42 Hoge Blik 27 Holtplas 33 Hondelinkweg 3 Hoonteweg 8 Horstmanweg 4 Huikert 23 Hungersweg 1 Industrieweg 18 Inslagstraat 17 Jasmijnstraat 17 Julianastraat 37 K.Nieuwenhuizenstraat 16 K.P.van der Veldestraat 24 Kalanderstraat 26 Kappenweg 2 Karelsdijk 35 Kempersdijk 79 Kempershof 75 Kerkhofsweg 2 Kerkplein 4 Kieftendijk 19 Kievitstraat 125 Kipkesdijk 14 Kisveldermolenweg 5 Kisvelderweg 20 Koeschalkspad 1 Koeweidendijk 36 Koolmeesstraat 15 Koopmansweg 4 Koordsteeg 6 Kostersteeg 2 Krebberweg 3 Kronenkamp 20 Kupersweg 4 Kwartelstraat 38 Lage Blik 22 Lage Broekdijk 7 Leeuwerikstraat 39 Leussinkweg 7 Lijsterstraat 78 Magnoliastraat 63 Margrietstraat 21 Marktstraat 45 Markveldsedijk 12 Meijersveldweg 6 Meijersweg 80 Mengersdijk 74 Merelstraat 40 Moeshof 68 Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 37 Mr. J.R.Thorbeckestraat 22 Mr. P.J.Troelstrastraat 28 Mr.G.G.v.Prinstererstraat 28 Munsterjansdijk 2 Negberinkweg 6 Nieuwstraat 44 Nijenhuisweg 1 Nijverheidsweg 15 Noordijkerveldweg 17 Oranjelaan 11 Oude Borculoseweg 21 Oude Deldenseweg 6 Oude Eibergseweg 61 Oudestraat 94 Pagertweg 12 Parallelweg 53 Pasmanweg 8 Patrijsstraat 90 Peppelenbosweg 3 Peppelendijk 4 Polhaarweg 7 Prins Bernhardstraat 6 Prinses Marijkestraat 12 Rapenburg 62 Reefhorsweg 3 Reigerstraat 32 Reurinkweg 2 Roggestraat 15 Rondweg 16 Roodland 13 Rozenkamp 59 Ruilverkavelingsweg 8 Russchemorsweg 75 Rutgerinkdijk 49 Ruwenhofstraat 62 Scheringstraat 15 Schoolstraat 22 Schoolweg 21 Schurinkweg 13 Spilbroek 2 Stationsweg 39 Steenmorsweg 3 Stobbesteeg 9 Ten Caote plas 1 Tengnagel 16 Thoomsenweg 70 Trao-Stege 2 Uitslagdijk 4 Vaarwerkweg 25 Valkhof 30 Veldhoekweg 13 Velver 3 Visschemorsdijk 22 Vlearmoesplein 1 Vonderman 32 Voorste Russchemorsdijk 1 Waninkdijk 4 Waterleidingdijk 1 Weemerhof 45 Wenninkweg 3 Wethouder H.J.ten Raestraat 17 Wheemergaarden 7 Wheemerstraat 14 Wilhelminastraat 53 Willem Sluiterstraat 11 Wolfersweg 15 Wunnekerweg 1 Wunnerweg 4 Zijdeweg 3 Zwaluwstraat 27

Kaart 7161 Berkelland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7161 Berkelland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Caeciliënkamp 74

7161CV Neede

2026

137 m²

de Voort 1

7161NB Neede

2026

171 m²

De Zessprong 2

7161RX Neede

2026

130 m²

Kempersdijk 61

7161RG Neede

2026

364 m²

Negberinkweg 9-M01

7161MJ Neede

2026

57 m²

Borculoseweg 171

7161GW Neede

2025

264 m²

De Zessprong 4

7161RX Neede

2025

164 m²

Haaksbergseweg 69

7161BH Neede

2025

247 m²

Hofmaat 1

7161GM Neede

2025

88 m²

Hofmaat 3

7161GM Neede

2025

88 m²

Postcodes in de buurt van 7161

7157

599 adressen

7165

459 adressen

7156

1,328 adressen

7152

1,567 adressen

7151

4,323 adressen

7261

4,123 adressen

7271

4,006 adressen

7273

381 adressen

7274

606 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 115 woningen verkocht in Berkelland (7161).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Berkelland (7161) is € 423.865 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Berkelland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling