Gelderland

Postcode 7261, Berkelland

220 straten in postcodegebied 7261

4.123

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 551.751

Gem. verkoopprijs

178 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7261 in Berkelland telt 4.123 adressen verdeeld over 220 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 551.751. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 178 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7261 zijn de afgelopen twee jaar 92 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Berkelland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7261 ligt in de gemeente Berkelland. Hieronder vind je een overzicht van alle 220 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Achterhoek), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Berkelland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 472k +5,8% sinds Q1 '25

€446k

Q1 '25

€480k

Q2 '25

€495k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€472k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,7%

Q1 '25

+6,5%

Q2 '25

+5,7%

Q4 '25

+3,9%

Q1 '26

+5,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Berkelland valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,2%

90%

Hoekwoning

+7,5%

81%

2-onder-1-kap

+6,7%

81%

Appartement

+3,7%

66%

Vrijstaand Laagst

+2,2%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7261

't Gotink 32 't Heering 8 't Langenbarg 2 't Oltwater 4 't Rijkenbarg 3 't Rikkelder 99 't Veller 1 Amaliahof 12 Arfmanssteeg 7 Baksmaatdijk 2 Barchemseweg 118 Batsdijk 46 Beatrixlaan 53 Bedelaarsdijk 9 Beemd 4 Beemersteeg 6 Bekkenwal 18 Berenpassteeg 10 Berenschotweg 8 Bernhardlaan 7 Beukenoot 36 Beumersteeg 7 Binnemansdijk 1 Bleumkeskamp 8 Bluisterplein 22 Boekweit 14 Boezeweg 1 Boomgaard 29 Borculoseweg 82 Bosbes 4 Boskapelweg 6 Braam 16 Branddijk 2 Branderveenweg 14 Brillensteeg 4 Brinklaan 72 Broekweg 2 Brouwershoekweg 16 Buitenvelderweg 4 Buskerdijk 4 Christinalaan 6 Clauslaan 23 Constantijnlaan 18 Dalkruid 12 de Boomkamp 1 De Brille 2 De Everwennink 13 De Huikert 9 De Kremer 5 De Nachtegaal 2 de Schoemaker 21 De Smidse 40 De Vente 36 De Venterkamp 12 De Zonnenberg 26 Dekkersweg 8 Den Brink 19 Denneappel 16 Dennendiekske 1 Domineesteeg 10 Doornenbrink 3 Dorpsstraat 87 Eikenlaan 20 Elfenbank 31 Elzeboomweg 12 Enkeerdlaan 17 Esselenbroek 64 Esweg 17 Foekendijk 6 Formerhoekweg 6 Fürstenauerstraat 13 Garvelinkkampweg 44 Garvelinkplein 20 Gerrit Sprokkereefstraat 40 Gerst 6 Gotinkveldweg 13 Goudvinkendijk 8 Gras 8 Groenloseweg 65 Haarskamp 71 Haarweg 17 Hallerweg 6 Haver 11 Hazelnoot 34 Hengeloseweg 15 Hennep 17 Henri Dunantlaan 24 Herkampweg 8 Hessenweg 18 Hillebrandsweg 6 Höfteweg 41 Hoge Scheiddijk 6 Hondsdraf 5 Houtwal 7 Hukkersdijk 8 Hulshofweg 10 Huttenhof 13 Irenelaan 19 Jan Dimmendaalstraat 15 Jan Telkampstraat 34 Jongermanssteeg 5 Joostenkamp 36 Julianaplein 8 Kaaldijk 15 Kaapdijk 17 Kamgras 8 Kamille 7 Kapersweg 17 Karnebeeksteeg 6 Karssenbargweg 3 Kastanje 12 Kempkesdijk 2 Kerkplein 18 Kerkstraat 31 Klaproos 7 Klaver 7 Kleine Wiersse 6 Koedijk 5 Koergerweg 2 Kooiersdijk 11 Koolzaad 6 Koopmanstraat 11 Korenbloem 7 Koskampweg 72 Kranenbargsteeg 4 Krashof 7 Kremerskamp 48 Kroezelaan 26 Laarbraakweg 3 Lage Scheiddijk 10 Lammerskampweg 13 Leeuwerikstraat 13 Leusinkbrink 17 Lijsterstraat 25 Linze 7 Loolaan 96 Maïs 8 Manpadweg 18 Margrietlaan 30 Martensmaat 1 Mauritslaan 11 Meimansteeg 2 Mödijk 5 Molenbos 5 Molenlaan 12 Morsdijk 24 Muldersweg 6 Nachtegaalstraat 16 Nieuwe Weg 70 Nieuwenhuishoekweg 14 Nijverheidsstraat 19 Noorderweme 15 Otterweg 1 Oude Zelhemseweg 1 Paaldersteeg 4 Paardenbloem 17 Palssteeg 6 Pasmanshaard 31 Peppelenhof 25 Podzollaan 36 Reurinkweg 1 Riet 8 Rogge 12 Rommelderdijk 2 Ruiterboschweg 3 Scheiddijk 21 Scholtenweg 4 Schoolstraat 30 Semmeltjesdijk 1 Sikkelerweg 94 Slagmansdijk 2 Sleumersteeg 1 Slootsdijk 31 Soldatenhuis 37 Sophialaan 49 Spelt 12 Spijkerdijk 2 Spoorstraat 53 Stapeldijk 5 Stationsstraat 36 Strengendijk 7 Strikkersteeg 8 Stroetweverweg 2 Tarwe 7 Tichelmansdijk 1 Tolhutterweg 59 Van Arkellaan 21 Van Heeckerenlaan 43 Van Tuyll van Serooskerkenweg 55 Veldermansdijk 10 Veldhuttenweg 1 Vellerdijk 10 Vellerdwarsdijk 3 Ventersteeg 19 Verlengde Kroezelaan 42 Vijverweg 5 Vlakkendijk 4 Vlas 13 Vlierbes 19 Vordenseweg 12 Vorsterkampweg 6 Vosheuvelweg 28 Vossenstaart 8 Waaijenburg 2 Waterdijk 3 Weide 21 Weusdijk 3 Weversstraat 11 Wiechersweg 5 Wiersseweg 78 Wildenborchseweg 77 Wildpad 7 Wilhelminalaan 37 Willem Alexanderlaan 94 Windmolenveldweg 2 Wolbarg 41 Zelhemseweg 17 Zoerenbarg 1 Zuiderweme 13 Zuivelweg 21

Kaart 7261 Berkelland

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Esweg 18

Ruurlo