Postcode 7261, Berkelland

Postcodegebied 7261 heeft 220 straten. Het ligt in de gemeente Berkelland, provincie Gelderland.

4.123
Adressen: 100
Verkocht in 2 jaar: € 545.151
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 179 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 7261 in Berkelland telt 4.123 adressen verdeeld over 220 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 545.151. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 179 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7261 zijn de afgelopen twee jaar 100 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Berkelland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7261 ligt in de gemeente Berkelland. Hieronder vind je een overzicht van alle 220 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Achterhoek), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Berkelland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 488k +9,4% sinds Q1 '25

€446k

Q1 '25

€480k

Q2 '25

€490k

Q3 '25

€495k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€472k

Q2 '26

€488k

Q3 '26

Gem. overbieding

+4,0% boven vraagprijs (Q3 '26)

+4,7%

Q1 '25

+6,5%

Q2 '25

+6,1%

Q3 '25

+5,7%

Q4 '25

+3,9%

Q1 '26

+5,6%

Q2 '26

+4,0%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Berkelland valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

79%

Hoekwoning

+5,7%

81%

Appartement

+4,7%

70%

2-onder-1-kap

+3,9%

72%

Vrijstaand Laagst

+1,5%

57%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7261

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 7261 Berkelland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7261 Berkelland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Borculoseweg 61-M01

7261NK Ruurlo

2025

80 m² Vrijstaand

Höfteweg 10a

7261ND Ruurlo

2025

142 m²

Höfteweg 10

7261ND Ruurlo

2025

121 m²

Kapersweg 16

7261KZ Ruurlo

2025

117 m² 2-onder-1-kap

Kooiersdijk 10

7261RB Ruurlo

2025

220 m² Vrijstaand

Kremerskamp 26

7261TH Ruurlo

2025

168 m²

Kremerskamp 28

7261TH Ruurlo

2025

168 m²

Kremerskamp 30

7261TH Ruurlo

2025

132 m²

Kremerskamp 32

7261TH Ruurlo

2025

163 m²

Kremerskamp 34

7261TH Ruurlo

2025

132 m²

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 100 woningen verkocht in Berkelland (7261).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Berkelland (7261) is € 545.151 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 7261

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Berkelland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling