Postcode 7274, Berkelland

Postcodegebied 7274 heeft 55 straten. Het ligt in de gemeente Berkelland, provincie Gelderland.

606
Adressen: 8
Verkocht in 2 jaar: € 571.750
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 210 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 7274 in Berkelland telt 606 adressen verdeeld over 55 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 571.750. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 210 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7274 zijn de afgelopen twee jaar 8 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Berkelland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7274 ligt in de gemeente Berkelland. Hieronder vind je een overzicht van alle 55 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Achterhoek), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Berkelland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 488k +9,4% sinds Q1 '25

€446k

Q1 '25

€480k

Q2 '25

€490k

Q3 '25

€495k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€472k

Q2 '26

€488k

Q3 '26

Gem. overbieding

+4,0% boven vraagprijs (Q3 '26)

+4,7%

Q1 '25

+6,5%

Q2 '25

+6,1%

Q3 '25

+5,7%

Q4 '25

+3,9%

Q1 '26

+5,6%

Q2 '26

+4,0%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Berkelland valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

79%

Hoekwoning

+5,7%

81%

Appartement

+4,7%

70%

2-onder-1-kap

+3,9%

72%

Vrijstaand Laagst

+1,5%

57%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7274

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 7274 Berkelland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7274 Berkelland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Needse Tolweg 3

7274DJ Geesteren

2024

362 m² Label G

Respelhoek 16a

7274EM Geesteren

2024

190 m² Vrijstaand Label A++++

Keistraat 29

7274AW Geesteren

2020

196 m² Vrijstaand Label A

Oude Nettelhorsterweg 3

7274ET Geesteren

2020

291 m² Label A+++

Oude Nettelhorsterweg 5

7274ET Geesteren

2020

998 m² Vrijstaand

Scherpenoordsdijk 10

7274DS Geesteren

2020

385 m² Vrijstaand

Hekweg 12a

7274DP Geesteren

2019

186 m² Vrijstaand

Keistraat 23

7274AW Geesteren

2019

235 m² Vrijstaand

Pasmansweg 7

7274EP Geesteren

2019

268 m² 2-onder-1-kap

Keistraat 31

7274AW Geesteren

2018

194 m² Vrijstaand Label A

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 8 woningen verkocht in Berkelland (7274).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Berkelland (7274) is € 571.750 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 7274

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Berkelland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling