Henry Dunantweg 32
7161 WT, Neede
Kenmerken
1970
Bouwjaar
154 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 418.000
WOZ 2025
577 m²
Perceeloppervlakte
Neede G 1503
Kadastrale aanduiding
Henry Dunantweg 32 in Neede is een woning gebouwd in 1970 met 154 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 418.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Neede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 154 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Henry Dunantweg 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Neede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 418.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Henry Dunantweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 380.254 – 441.028
Geschatte woningwaarde
+2,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.6% (+€ 144.000)
Huidige WOZ
€ 418.000
De WOZ-waarde van Henry Dunantweg 32 is in 4 jaar gestegen van € 274.000 naar € 418.000, een stijging van 52.6%. Dat is gemiddeld 13.2% per jaar. De sterkste stijging was 19% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde
€ 326.000
WOZ-waarde
€ 274.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Henry Dunantweg 186
7161WE Neede
€ 290.000
Kievitstraat 136
7161JH Neede
€ 315.000
Patrijsstraat 65
7161JL Neede
€ 389.000
Lijsterstraat 56
7161JV Neede
€ 315.000
Lijsterstraat 43
7161JW Neede
€ 389.000
Lijsterstraat 78
7161JV Neede
€ 285.000
Meer op Henry Dunantweg
Henry Dunantweg 2
Henry Dunantweg 4
Henry Dunantweg 6
Henry Dunantweg 8
Henry Dunantweg 10
Henry Dunantweg 12
Henry Dunantweg 14
Henry Dunantweg 16
Henry Dunantweg 18
Henry Dunantweg 20
Henry Dunantweg 22
Henry Dunantweg 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanleggen of wijzigen van een uitrit , Lage Blik 1, 7161XV Neede [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aanleggen of wijzigen van een uitrit, Lage Blik 1, 7161XV Neede [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanleggen van een nieuwe in- of uitrit, Kempershof 23, 7161XA Neede [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Uitrit verbreden, Vaarwerkweg 17, 7161XC Neede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Henry Dunantweg 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
